Appartement à vendre - Anderlecht

€ 375.000

Nautilus D52 (Digue du Canal)

  • 93 m²
  • 2
  • 1
  • 36 m²
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Conseiller Immobilier Location

0494 60 89 87

Appartement 2 chambres avec terrasse de 36m²

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J&J vous propose un magnifique appartement de 93m² dans un immeuble neuf construit en 2020 à proximité des grands axes, de nombreux commerces et de la gare du midi.

Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine super équipée de 30m² donnant accès à la terrasse de 36m². La partie nuit se compose de deux belles chambres (14 et 10m²) et d'une salle de bain avec buanderie attenante.

Un emplacement de parking (+25.000€) et une cave complètent l'ensemble.

Les charges sont de +/- 150€/mois (130€ locataire/20€ propriétaire) contenant les charges communes de l'immeuble + une provision pour le chauffage et l’eau chaude.

Aspects techniques : PEB B, triple vitrage, local vélo et poubelles. Appartement actuellement loué à 1050€.

A venir visiter sans tarder !

Pour plus d’info : www.jj-properties.be

Ref. 4599399

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En bref

  • 2
  • 1
  • 93,00 m²
  • 36,00 m² - Est
  • Non
  • 1
  • 5ème étage

Surfaces

Surface habitable:
93,00 m²
Terrasse:
36 m²
Salon:
29,30 m²
Cuisine:
0,00 m²
Chambre 1:
14,10 m²
Chambre 2:
10,40 m²
Salle de bains:
4,20 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
77 kWh/m²
Code unique PEB:
618958-N-1-29-4-3
Émissions de CO2:
15kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
2020
Interphone:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.050,00
Sous régime de TVA:
Non
Coûts communs:
€ 130 p/m
charges communes de l'immeuble + provisions pour le chauffage et l'eau chaude
Coûts communs propriétaire:
€ 20,00 p/m

Bon à savoir

Étage:
5ème étage
Nombre d'étages:
16
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Porte blindée:
Oui
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Conseiller Immobilier Location

0494 60 89 87

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