Appartement à vendre - Bruxelles

€ 425.000

'Canal District - D 3.1' (Dansaert)

  • 91 m²
  • 2
  • 1
  • 9 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Conseiller Immobilier Location

0478 92 41 23

DANSAERT - Appartement 2 chambres avec terrasse et parking

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°.

Situé à deux pas des Halles de Saint Géry dans un quartier vivant, magnifique appartement 2 chambres dans un immeuble de 2017.

L'appartement se compose comme suit : hall de nuit donnant d'un côté sur deux chambres de 15m² et 11m², une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge et une toilette séparée. De l'autre côté, un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte super-équipée et une terrasse de 9m².

Un emplacement de parking obligatoire (+25.000€) et une cave complètent l'ensemble.

Les charges sont de +/- 140€ par mois (120€ locataire /20€ propriétaire) et comprennent les charges communes de l'immeuble + une provision pour le chauffage et l'eau chaude.

Aspects techniques : PEB C, triple vitrage, local vélo et poubelles. Appartement actuellement loué à 1100€.

A venir visiter sans tarder !

Plus d'infos sur: www.jj-properties.be

REF: 4564940

Ref. 4564940

En bref

  • 2
  • 1
  • 91,00 m²
  • 9,00 m² - Nord
  • Non
  • 1 garages
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
91,00 m²
Terrasse:
9 m²
Salon:
24,00 m²
Cuisine:
8,00 m²
Chambre 1:
15,00 m²
Chambre 2:
11,00 m²
Salle de bains:
6,00 m²
Cave:
2,00 m²

Technique

PEB:
100 kWh/m²
Émissions de CO2:
50kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
2017
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.100,00
Sous régime de TVA:
Non
Coûts communs:
€ 140 p/m
charges communes + provisions pour eau chaude et chauffage
Coûts communs propriétaire:
€ 20,00 p/m

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
5
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Alarme:
Oui
Porte blindée:
Oui

Dans le quartier

Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Conseiller Immobilier Location

0478 92 41 23

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