Appartement à vendre - Bruxelles

€ 300.000

'Maurice' - Gare du Midi

  • 91 m²
  • 2
  • 1
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

Bruxelles Midi - appartement 2 chambres de 91m²

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité de la Gare du Midi et des commerces, cet appartement Art déco lumineux de 90 m² allie charme et modernité. Rénové il y a 12 ans, il se trouve au troisième étage d’un immeuble de caractère.

Il se compose d’un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine avec de nombreux rangements, deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un hall avec espaces de rangement et une cave spacieuse complètent ce bien.

Côté technique, l’appartement bénéficie d'une isolation technique et acoustique (PEB C), d'un double vitrage, d’une chaudière individuelle à condensation récente (2023), électricité conforme, etc.

Sa localisation est idéale, à 15 minutes à pieds de la Gare du Midi et de la Grand-Place, avec un accès immédiat aux transports, commerces et restaurants.

Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !

Ref. 6351944

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En bref

  • 2
  • 1
  • 91,00 m²
  • Non
  • Non
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
91,00 m²
Salon:
42,50 m²
Cuisine:
10,00 m²
Chambre 1:
15,60 m²
Chambre 2:
9,00 m²
Salle de bains:
5,50 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
130 kWh/m²
Émissions de CO2:
25kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
1920
Année de rénovation:
2012
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Taxe foncière:
€ 676,00
Coûts communs:
€ 150,00 p/m

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
4
Cuisine:
Partiellement équipée
Salle de bains:
Douche et bain
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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