Appartement à vendre - Etterbeek

€ 375.000

Baron 1

  • 82 m²
  • 2
  • 1
  • 19 m²
Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

OPTION! Quartier Saint-Michel, appartement 2 chambres avec magnifique terrasse de 10m2

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Quartier Saint-Michel, à proximité du parc du Cinquantenaire et de Montgomery, situé dans une environnement calme et verdoyant entre Thieffry et Pétillon, bel appartement 2 chambres aux agréables finitions (parquet en chêne massif, marbre, et teck pour la terrasse). Le bien se trouve au 1er étage d’une co-propriété de 10 unités et mesure 83 m2 (superficie selon PEB). Magnifique terrasse de 10m2 orientée Sud-Ouest et donnant sur un îlot de calme et de verdure.

L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée (sol en marbre) avec armoire-vestiaire encastrée, pièce de séjour de 30m2 avec parquet en chêne massif et feu ouvert donnant sur la terrasse en teck de 10m2 qui jouit d’une vue magnifique sur le parc de l’immeuble (pas de vis-à-vis), cuisine super équipée avec crédence inox (la cuisine pourrait être aisément ouverte vers le salon moyennant travaux). WC séparé avec lave-main.
Hall de nuit avec placard encastré menant vers 2 chambres de 14 et 11m2. Salle de bain en marbre avec baignoire et lavabo encastré sous plan de travail en marbre.
Une cave de 4 m2 et un garage fermé (au prix de 35.000 euros) complètent l’ensemble.

L’ensemble est actuellement loué pour la somme de 1.050 euros par mois. Bail d'un an se terminant le 30/06/2021.

Côté technique: porte blindée avec clé sécurisée, double vitrage sur châssis en aluminium, chaudière au mazout collective avec calorimètre, vidéophone, cave, garage (box fermé), PEB: E-



 

Ref. 4103322

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En bref

  • 2
  • 1
  • 82,00 m²
  • 19,00 m²
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
82,00 m²
Terrasse:
19 m²
Salon:
28,50 m²
Cuisine:
6,50 m²
Chambre 1:
14,30 m²
Chambre 2:
11,00 m²
Salle de bains:
4,00 m²
Cave:
6,00 m²

Technique

PEB:
266 kWh/m²
Code unique PEB:
20120625-0000096782-01-8
Émissions de CO2:
81kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium
Chauffage:
Poêle à mazout
Type de chauffage:
Collectif
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
30 juin 2021
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.050,00
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.346,00
Taxe foncière:
€ 1.193,18
Revenu cadastral indexé:
€ 2.489,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2020
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 200 p/m
eau, gaz, électricité, chauffage, nettoyage communs, menu entretien, rémunération syndic

Bon à savoir

Type de plaques de cuisson:
Gaz
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Cheminée:
Oui
Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

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