Appartement à vendre - Etterbeek

€ 390.000

Baron 3

  • 82 m²
  • 2
  • 1
  • 10 m²
Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

Quartier Saint-Michel, appartement 2 chambres avec magnifique terrasse de 10m2

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SofaVisit by J&J: Une visite virtuelle accompagnée par votre agent J&J ==> Demandez votre rendez-vous virtuel en cliquant sur "contactez-moi".   Quartier Saint-Michel, à proximité du parc du Cinquantenaire et de Montgomery, situé dans une environnement calme et verdoyant entre Thieffry et Pétillon, bel appartement 2 chambres aux agréables finitions (parquet en chêne massif, marbre, et teck pour la terrasse). Le bien se trouve au 3eme étage d’une co-propriété de 10 unités et mesure 83 m2. Magnifique terrasse de 10m2 orientée Sud-Ouest et donnant sur un îlot de calme et de verdure. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée (sol en marbre) avec armoire-vestiaire encastrée, pièce de séjour de 30m2 avec parquet en chêne massif et feu ouvert donnant sur la terrasse en teck de 10m2 qui jouit d’une vue magnifique sur le parc de l’immeuble (pas de vis-à-vis et méridienne pour se protéger du soleil!), cuisine super équipée Miele avec plan de travail en granit noir et crédence inox (la cuisine pourrait être aisément ouverte vers le salon moyennant travaux). WC séparé avec lave-main.
Hall de nuit avec placard encastré menant vers 2 chambres de 17 et 12,5m2. La grande chambre bénéficie de beaux placards encastrés sur mesure. Salle de bain en marbre avec baignoire et lavabo encastré sous plan de travail en marbre. Deux caves de 4 m2 et un garage fermé (prix du garage 35.000 euros) complètent l’ensemble. L’ensemble est actuellement loué pour la somme de 1.300 euros par mois.
Côté technique: porte blindée avec clé sécurisée, double vitrage sur châssis en aluminium, chaudière au mazout collective avec calorimètre, vidéophone, 2 caves, garage (box fermé)., PEB: D    

Ref. 4103325

En bref

  • 2
  • 1
  • 82,00 m²
  • 10,00 m²
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
82,00 m²
Terrasse:
10 m²
Salon:
28,00 m²
Cuisine:
7,60 m²
Chambre 1:
17,00 m²
Chambre 2:
12,50 m²
Salle de bains:
4,00 m²
Cave:
6,00 m²

Technique

PEB:
182 kWh/m²
Code unique PEB:
20130622-0000172850-01-30-0
Émissions de CO2:
55kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium
Chauffage:
Poêle à mazout
Type de chauffage:
Collectif
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.300,00
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.403,00
Taxe foncière:
€ 1.243,87
Revenu cadastral indexé:
€ 2.594,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2020
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 150 p/m
eau, gaz, électricité, chauffage, nettoyage communs, menu entretien, rémunération syndic

Bon à savoir

Etage:
4
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Porte blindée:
Oui
Cheminée:
Oui

Dans le quartier

Antoinette Boucquey

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+32 467 05 27 86

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