Appartement à vendre - Etterbeek

€ 600.000

Monty1

  • 175 m²
  • 3
  • 1
  • 8 m²
Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

Montgomery, appartement 3 ch 175m2 + terrasse 8m2

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Woluwé-Saint-Pierre, quartier Saint-Michel, square Montgomery, superbe appartement 3 chambres de 175m2 (surface selon PEB). Le bien – seul à l’étage - se trouve au 5eme étage d’un immeuble de 9 unités datant de 1962. Belle terrasse de 8m2 orientée Sud-Ouest et donnant sur un îlot de calme.
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée (sol en marbre) avec armoire-vestiaire encastrée, grandes réceptions de 63m2 avec parquet en chêne massif et feu ouvert jouissant d’une vue dégagée sur le rond-point Montgomery, vaste cuisine de 23m2 super équipée avec coin à déjeuner donnant sur une agréable terrasse arrière de 8m2, WC séparé avec lave-main.
Le hall dessert 2 belles chambres de 20m2, la 3e, plus petite (8m2), peut servir de bureau ou de chambre d'enfants.
Salle de bain/douche avec WC et double lavabo accessible par le couloir et en suite avec la chambre principale.
Plusieurs placards encastrés sur mesure.
La cuisine pourrait être déplacée afin de communiquer avec le séjour, moyennant travaux.

Une cave de 5m2 et un garage fermé de 25m2 (obligatoire - au prix de 45.000€) complètent l’ensemble.

Côté technique: porte blindée avec clé sécurisée, double vitrage sur châssis PVC, chaudière au mazout collective avec calorimètre, vidéophone,  cave, garage (box fermé)., PEB: D+

Ref. 4312298

En bref

  • 3
  • 1
  • 175,00 m²
  • 8,00 m²
  • Non
  • 1 garages
  • 5ème étage

Surfaces

Surface habitable:
175,00 m²
Terrasse:
8 m²
Salon:
62,60 m²
Cuisine:
23,40 m²
Chambre 1:
22,00 m²
Chambre 2:
18,90 m²
Chambre 3:
8,00 m²
Salle de bains:
8,50 m²
Cave:
5,00 m²

Technique

PEB:
169 kWh/m²
Code unique PEB:
20210115-0000581070-01-8
Émissions de CO2:
38kg/m²
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Poêle à mazout
Type de chauffage:
Collectif
Marque de chauffage:
BUDERUS
Année de construction:
1962
Adoucisseur d'eau:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Immédiatement
Habité:
Non
Taxe foncière:
€ 2.948,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 200 p/m
Ascenseurs, Nettoyage Communs, Electricité Communs, Syndic, Divers
Coûts communs propriétaire:
€ 50 p/m
assurances

Bon à savoir

Étage:
5ème étage
Nombre d'étages:
7
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Porte blindée:
Oui
Cheminée:
Oui

Dans le quartier

Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

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