Appartement à vendre - Saint-Gilles

vendu

'Damien' (Defacqz)

  • 155 m²
  • 3
  • 1
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

Châtelain - appartement 3 chambres immeuble Art Déco

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°.

Situé au cœur du quartier du Châtelain, au 3ème étage d'un immeuble style Art Déco, magnifique appartement de 3 chambres actuellement configuré en deux chambres + bureau.

L'appartement développe 162m² (PEB) et se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, donnant accès vers un vaste séjour de 40m² ainsi qu'une cuisine séparée totalement équipée (+/-20m²) avec espace buanderie. Hall de nuit, deux chambres de 18m² et 15m² ainsi qu'un bureau de 17,5m² (possibilité d'en faire une chambre). Une salle de bains avec baignoire et WC + un WC séparé complètent le tout.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une chambre de bonne et bénéficie donc d'espaces de rangement. Possibilité d'acheter un garage à proximité.

Point de vue technique : PEB D, électricité à remettre aux normes, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, vidéophone, porte blindée.

Accès et situation : tram et bus (Defacqz) à 500m, à 2km de la gare de Schuman et du Luxembourg, Avenue Louise à 500m, Bois de la Cambre à 2km, au cœur du Châtelain, proche de ses commerces et restaurants.

Le charme et le cachet de cet appartement, ses spacieux volumes et sa situation idéale sont ses atouts majeurs.

A visiter sans tarder !

Ref. 4500206

En bref

  • 3
  • 1
  • 155,00 m²
  • Non
  • Non
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
155,00 m²
Salon:
37,25 m²
Cuisine:
21,00 m²
Chambre 1:
17,50 m²
Chambre 2:
14,90 m²
Chambre 3:
17,50 m²
Salle de bains:
8,50 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
190 kWh/m²
Code unique PEB:
2022017-6003625-01-7
Émissions de CO2:
38kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
1930
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.480,00
Revenu cadastral:
€ 1.551,00
Taxe foncière:
€ 1.613,69
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 140 p/m
communs
Coûts communs propriétaire:
€ 76,00 p/m

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
7
Type de plaques de cuisson:
Gaz
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Porte blindée:
Oui
Volets:
Oui

Dans le quartier

Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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