Appartement à vendre - Schaerbeek

€ 300.000

Marie

  • 80 m²
  • 2
  • 1
  • 8 m²
Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

Botanique, appartement récent (2013) 2 ch 80m2 +terrasse 9m2

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SofaVisit by J&J: Une visite virtuelle accompagnée par votre agent J&J ==> Demandez votre rendez-vous virtuel en cliquant sur "contactez-moi". Situé entre Botanique et le Parc Josaphat, à proximité immédiate de la magnifique Eglise Sainte-Marie et du Parc Reine Verte (Rue des Palais), dans un immeuble récent (2013), bel appartement lumineux 2 chambres aux agréables volumes et finitions. Le bien se trouve au 3eme étage et mesure 88 m2 (superficie selon PEB). Magnifique terrasse de 8,6m2 orientée à l’Ouest et donnant sur un îlot de calme et de verdure.

L’appartement se compose comme suit :
Entrée donnant accès à un salon de 25m2 ouvert sur une cuisine américaine super-équipée de 10m2 (électroménagers Whirlpool, plan de travail en quartz blanc). On accède à la terrasse de 8,6m2 par une large-porte-fenêtre depuis le salon. Vue sur l’îlot intérieur de l’immeuble.
Accès par le hall de nuit (possibilité d'installer des placards) aux deux chambres de 14 et 12m2 ainsi qu’à la salle de bain de 5m2, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’une armoire-miroir.
Buanderie accessible depuis le hall d’entrée, toilette présente dans le hall de nuit.
Une cave et un emplacement de parking couvert (en option au prix de 30.000€) complètent l’ensemble.

Côté technique: double vitrage sur châssis en PVC, chaudière individuelle au gaz, vidéophone, porte blindée, protection solaire extérieure coulissante (chambres uniquement), adoucisseur, cave et parking, local vélo dans l'immeuble. PEB: C+

Accès: 3 lignes de tram (25-92 et 93) à 2 minutes de l'appartement

Ref. 4453763

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En bref

  • 2
  • 1
  • 80,00 m²
  • 8,00 m² - Ouest
  • Non
  • 1
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
80,00 m²
Terrasse:
8 m²
Salon:
24,20 m²
Cuisine:
9,35 m²
Chambre 1:
14,00 m²
Chambre 2:
11,80 m²
Salle de bains:
4,50 m²
Cave:
4,25 m²

Technique

PEB:
99 kWh/m²
Code unique PEB:
493819-N-2-8-2-2
Émissions de CO2:
17kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
2013
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Habité:
Non
Revenu locatif:
€ 950,00
Prix location minimum:
€ 950,00
Revenu cadastral:
€ 1.321,00
Revenu cadastral indexé:
€ 2.461,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2021
Coûts communs:
€ 95 p/m
eau (communs), électricité (communs), nettoyage (communs), Syndic, Ascenseur, petites réparations
Coûts communs propriétaire:
€ 20 p/m
assurance et grosses réparations

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

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