Appartement à vendre - Schaerbeek

€ 330.000

TEODORA I

  • 85 m²
  • 2
  • 1
  • 2 m²
Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

Schuman, appartement 2 chambres lumineux + terrasse&parking

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Saint-Josse (limite Schaerbeek). 
Quartier européen,
distance piétonne du Square Ambiorix et du rond-point Schuman, non loin de la Place Dailly et de la Place Saint-Josse, bel appartement 2 chambres très lumineux surplombant le square Félix Delhaye. Le bien, complètement rénové en 2012 et 2015 avec des matériaux de qualité se trouve au 3eme étage d’une petite co-propriété récente avec ascenseur et mesure 86 m2 (superficie selon PEB). Petite terrasse de 2m2 orientée à l'Est.

L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée avec placards encastrés donnant accès à un séjour de 40m2 ouvert sur une cuisine américaine super équipée rénovée en 2012. Le séjour bénéficie d’une double exposition et d’une vue dégagée et sans-vis-à-vis sur le square Félix Delhaye (voiries piétonnes - pas de passage de voitures sous l’appartement). Toutes les fenêtres du salon sont équipées de persiennes sur mesure (marque JASNO, installation en 2020) qui permettent de filtrer la lumière.
Le hall se prolonge vers les 2 chambres de 14 et 10 m2. Les deux chambres donnent accès à une agréable terrasse arrondie orientée à l'Est (soleil du matin).
Belle salle de bain spacieuse rénovée en 2015 avec baignoire, meuble double-lavabo et emplacement machines.
WC séparé avec lave-main.

Un emplacement de parking (en option) au prix de 25.000€ complète l’ensemble.

Côté technique: double vitrage sur châssis en PVC de 2006, chauffage électrique, vidéophone, pas de cave mais local vélo accessible dans l’immeuble, emplacement de parking (couvert). PEB E-.

Accès : 2 minutes à pied des arrêts de bus (nr 29 - 56 61 64 318 351 358 410) et 10 minutes à pied de la station Schuman (métro/train). Commerces à proximité.

A visiter sans tarder!

Ref. 4538169

En bref

  • 2
  • 1
  • 85,00 m²
  • 2,00 m²
  • Non
  • 1
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
85,00 m²
Terrasse:
2 m²
Salon:
31,30 m²
Salle à manger:
8,90 m²
Cuisine:
8,80 m²
Chambre 1:
14,10 m²
Chambre 2:
10,10 m²
Salle de bains 1:
5,11 m²
Salle de bains 2:
7,18 m²

Technique

PEB:
270 kWh/m²
Code unique PEB:
20141010-0000252743-01-0
Émissions de CO2:
43kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Electrique
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
2006
Année de rénovation:
2015
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.316,00
Taxe foncière:
€ 1.247,15
Revenu cadastral indexé:
€ 2.452,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2021
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 60 p/m
(eau (commune), électricité communs, nettoyage, ascenseur, syndic, petites réparations et petits entretiens)
Coûts communs propriétaire:
€ 10 p/m
(assurance / grosses réparations / travaux)

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
5
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains 1:
Douche dans le bain
Vestiaire:
Oui

Dans le quartier

Antoinette Boucquey

Antoinette Boucquey

Agent immobilier

+32 467 05 27 86

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