Commerce individuel à vendre - Schaerbeek

€ 350.000

'Léon' (Diamant/Plasky)

  • 125 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Commerce à vendre avec logement attenant

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Idéalement situé à proximité de Plasky et de la place des chasseurs Ardennais, dans un immeuble de rapport de coin, J&J vous propose un commerce avec logement attenant à vendre de +/- 125m².

L’immeuble se trouve sur le coin de l’Avenue du Diamant et de l’Avenue Léon Mahillon et bénéficie donc d’une très belle visibilité et d'une large vitrine.
Au sous-sol, stock et/ou espace aménageable de +/- 35m² avec petite cour attenante. Compteurs individuels, nouvelle chaudière au gaz, électricité non conforme.

Si c'est pour occuper vous-même le bien, il peut être libre moyennant un préavis de maximum 1 an.
Si vous souhaitez investir, nous avons un candidat locataire sérieux souhaitant louer le bien pour un loyer de +- 1650€/mois soit un rendement net de 5%.

A venir visiter sans tarder !

Ref. 4325107

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En bref

  • 125,00 m²
  • Non
  • Non

Surfaces

Surface habitable:
125,00 m²
Cuisine:
10,00 m²
Bureau:
0,00 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
555 kWh/m²
Code unique PEB:
20200616­0000569911­01­8
Émissions de CO2:
111kg/m²
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.600,00
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Cave:
Oui
Piscine:
Non
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

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