Duplex à louer - Schaerbeek

loué

Jeff - Lambiotte

  • 165 m²
  • 3
  • 1
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

Scharbeek - Magnifique appartement 3 chambres + jardin

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----------------- Schaerbeek/Lambiotte -----------------

Schaerbeek, entre le quartier Dailly et Josaphat, à proximité de l'avenue Rogier et du rond-point Meiser, un agréable appartement duplex de 165m² (valeur PEB) avec un jardin de +/-100m² exposé Est d'une maison de caractère sans ascenseur.

Il se compose comme suite :
Au rez-de-chaussée : 3 pièces en enfilades en commençant par 2 pièces communes pour le living (33m²), ensuite la salle à manger et la cuisine super-équipée (Taques-électrique/Hotte/Four/Frigo/Micro-onde/Lave-vaisselle) donnant accès via un escalier sur une terrasse et le grand jardin de 100m² exposée Est.

Au sous-sol : Vous trouverez 2 belles chambres (15m² et 12m²) séparées par la salle de bain (baignoire + douche + WC + machine à laver et séchoir) donnant aussi accès directement au jardin. Côté rue se trouve une autre pièce (15m²) pouvant servir comme 3ème chambre ou un espace bureau avec placard.

Une cave complète le tout.

Point de vue technique : Chaudière individuelle au gaz, parquet, vidéophone, PEB E, grand jardin.

Accès et situation : tram et bus à 500m, pas loin du parc Josaphat, proche des commerces et restaurants.

La luminosité, les grands espaces et sa situation idéale de cet appartement, sont ses atouts majeurs.

A visiter sans tarder !

Ref. 5330248

En bref

  • 3
  • 1
  • 165,00 m²
  • 100,00 m² - Est
  • Non
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
165,00 m²
Jardin:
100 m²
Salon:
33,00 m²
Salle à manger:
12,30 m²
Cuisine:
9,30 m²
Chambre 1:
15,30 m²
Chambre 2:
12,40 m²
Chambre 3:
15,60 m²
Salle de bains:
11,50 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
248 kWh/m²
Émissions de CO2:
49kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois ou pvc
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Interphone:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
01 juin 2023
Sous régime de TVA:
Non
Coûts communs:
€ 25 p/m
Charges communes

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
2
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains:
Douche et bain
Cave:
Oui

Documents & plans

  • PEB

Dans le quartier

Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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