Duplex à vendre - Bruxelles

€ 310.000

Zack - Tour &Taxis

  • 107 m²
  • 2
  • 1
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier

0478 92 41 23

Tour & Taxis - Duplex 2 chambres + jardin

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---------- Tour & Taxis ----------

Situé à deux pas du canal et à proximité du centre historique de Bruxelles, magnifique duplex de +/- 110m² deux chambres avec jardin privatif, dans une copropriété de 2011 au calme avec cour centrale.
Il se compose d'un vaste séjour de 40m² avec une gigantesque baie vitrée faisant entrer une jolie lumière dans l'espace salon, d'une cuisine américaine totalement équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres de 15m² et 12m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'intégrer un espace bureau dans le hall à l'étage.

Un emplacement de parking en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent le tout pour un montant de 25.000€ supplémentaires (obligatoire à l'achat).

Point de vue technique : copropriété récente, pas de gros travaux à prévoir, chaudière commune au gaz, double vitrage, système de ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, électricité conforme, PEB en attente, ...

Point de vue pratique : proche des commerces et des supermarchés, espace pour ranger les vélos, nombreux transports en communs, accès au centre ville à pieds, espace calme dans un environnement plutôt actif.

A venir visiter sans tarder !

Ref. 5251689

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En bref

  • 2
  • 1
  • 107,00 m²
  • 24,00 m²
  • Non
  • 1
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
107,00 m²
Jardin:
24 m²
Salon:
40,00 m²
Cuisine:
0,00 m²
Chambre 1:
15,00 m²
Chambre 2:
12,00 m²
Cave:
3,00 m²

Technique

Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
2011
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.107,00
Taxe foncière:
€ 1.257,35
Coûts communs:
€ 180 p/m
communs, chauffage, eau chaude

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
2
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Porte blindée:
Oui
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier

0478 92 41 23

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