Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean
Tour & Taxis - Duplex 2 chambres + jardin
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---------- Tour & Taxis ----------
Situé à deux pas du canal et à proximité du centre historique de Bruxelles, magnifique duplex de +/- 110m² deux chambres avec jardin privatif, dans une copropriété de 2011 au calme avec cour centrale.
Il se compose d'un vaste séjour de 40m² avec une gigantesque baie vitrée faisant entrer une jolie lumière dans l'espace salon, d'une cuisine américaine totalement équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres de 15m² et 12m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'intégrer un espace bureau dans le hall à l'étage.
Un emplacement de parking en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent le tout pour un montant de 25.000€ supplémentaires (obligatoire à l'achat).
Point de vue technique : copropriété récente, pas de gros travaux à prévoir, chaudière commune au gaz, double vitrage, système de ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, électricité conforme, PEB en attente, ...
Point de vue pratique : proche des commerces et des supermarchés, espace pour ranger les vélos, nombreux transports en communs, accès au centre ville à pieds, espace calme dans un environnement plutôt actif.
A venir visiter sans tarder !
Ref. 5247156
En bref
- 2
- 1
- 107,00 m²
- 24,00 m²
- Non
- 1
- Rez-de-chaussée
Surfaces
- Surface habitable:
- 107,00 m²
- Jardin:
- 24 m²
- Salon:
- 40,00 m²
- Cuisine:
- 0,00 m²
- Chambre 1:
- 15,00 m²
- Chambre 2:
- 12,00 m²
- Cave:
- 3,00 m²
Technique
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- PVC
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Collectif
- Année de construction:
- 2011
- Vidéophone:
- Oui
- Ascenseur:
- Oui
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 1.107,00
- Taxe foncière:
- € 1.257,35
- Coûts communs:
- € 180 p/m
communs, chauffage, eau chaude
Bon à savoir
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages:
- 2
- Type de plaques de cuisson:
- Électrique
- Cave:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Porte blindée:
- Oui

Pauline Preud'homme
Agent Immobilier
0478 92 41 23
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€ 310.000
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