Immeuble à appartements à vendre - Schaerbeek

€ 1.100.000

'MAX'

  • 545 m²
  • 10
  • 5
  • 279 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Immeuble de rapport à rénover - 5 unités + 1 entrepôt

Schaerbeek - Blvd Lambermont, proche de la gare de Schaerbeek et du Parc du Hamoir, J&J vous propose un immeuble de rapport à rénover comprenant 6 unités reconnues (1 duplex de 230m², 2 appartements de 109m², 2 studios de 33m² et 1 entrepôt en arrière d'îlot). Idéal pour investissement.

L’immeuble se compose comme suit :

Au sous-sol: caves, buanderies, local poubelles et local compteurs.

Au RDC et 1er étage: appartement duplex de 230m² (valeur PEB) comprenant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, WC et 2 terrasses.

Au 1er et 2e étage: 2 appartements 2 chambres de 109 m² (valeur PEB) comprenant un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, WC et salle de bain.

Au 4e étage (sous combles) : 2 studios de 33m² (donc 1 actuellement loué).

A l'intérieur d'îlot : accès à l'entrepôt et/ou garages de +/- 70m² avec possibilités d'abris pour vélos.

Côté technique : électricité non conforme, chauffage individuel au gaz pour chaque unité, permis de régularisation obtenu en 2021.

Avec ses 6 unités reconnues (permis + plans sur demande), sa belle situation et ses beaux volumes, ce bien est un investissement à ne pas manquer !

Ref. 4522205

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En bref

  • 10
  • 5
  • 545,00 m²
  • 279 m²
  • Non
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
545,00 m²
Surface terrain:
279 m²
Salon:
21,00 m²
Salle à manger:
39,00 m²
Cuisine:
16,00 m²
Chambre 1:
17,00 m²
Chambre 2:
17,00 m²
Chambre 3:
20,00 m²
Chambre 4:
20,00 m²
Chambre 5:
16,00 m²
Chambre 6:
20,00 m²
Chambre 7:
16,00 m²
Chambre 8:
20,00 m²
Bureau:
0,00 m²
Cave:
270,00 m²

Technique

PEB:
457 kWh/m²
Code unique PEB:
20201103­0000577709­01­4
Émissions de CO2:
92kg/m²
Double vitrage:
Oui
Année de construction:
1930
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Sous régime de TVA:
Non

Bon à savoir

Nombre d'étages:
4
Cuisine:
Non-équipée
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Abri de jardin:
Oui
Dépendance:
Oui
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

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