Maison à louer - Auderghem

€ 2.850 p/m

'Margaux' (Chant d'Oiseau )

  • 250 m²
  • 5
  • 2
  • 345 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Conseiller Immobilier Location

0478 92 41 23

Margaux - Parc de la Woluwe

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° en bas à gauche de la photo ou en bas à droite de ce descriptif texte.


SofaVisit by J&J: Une visite virtuelle accompagnée par votre agent J&J ==> Demandez votre rendez-vous virtuel en cliquant sur contactez-moi.

Chant d'oiseau: dans un clos calme à proximité immédiate du parc de la Woluwe, charmante maison unifamiliale idéalement située dans un quartier résidentiel et proche des écoles.
En excellent état, avec de vastes espaces pour une superficie totale de 250m².
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès vers un garage boxe de 2 places, une buanderie ainsi qu'une cave.
Au premier étage un living de 50m² avec son coin salle à manger, une cuisine fermée super équipée bénéficiant d'une magnifique luminosité. Atout majeur de la maison ; un grand jardin avec terrasse orienté sud-ouest.
Au deuxième étage 3 chambres (19,5m² - 19m² - 10m²) et une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier étage comprend une salle de douches ainsi que 2 grandes chambres (20,3m² - 30,7m²).

Point de vue technique : la maison a été entièrement rénovée, chaudière à gaz, parquet partout au sol (excepté cuisine et sdb - carrelage), châssis double vitrage, et finitions de qualité.

Les vastes pièces de cette maison permettent une intimité et des possibilités d'espaces de travail individuels.


Libre le 01/01/2021.
PEB: E 49kgCO²/(m²,an).

A visiter sans tarder !

Ref. 4209422

En bref

  • 5
  • 2
  • 250,00 m²
  • 345 m²
  • 230,00 m²
  • 8,00 m²
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
250,00 m²
Surface au sol:
345 m²
Jardin:
230 m²
Terrasse:
8 m²
Salon:
50,60 m²
Cuisine:
11,30 m²
Chambre 1:
30,70 m²
Chambre 2:
20,30 m²
Chambre 3:
19,50 m²
Chambre 4:
19,50 m²
Chambre 5:
10,00 m²
Salle de bains 1:
7,80 m²
Salle de bains 2:
5,20 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
248 kWh/m²
Code unique PEB:
20171219-0000518223-01-8
Émissions de CO2:
49kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Marque de chauffage:
Viessamann
Ascenseur:
Non
Connexion égouts:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
01 janvier 2021
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Douche et bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • Maison Auderghem - PEB p1 - f610a966.pdf
  • Maison Auderghem - 3eme etage - 30ee1934.pdf
  • Maison Auderghem - 2eme etage - 306aa68d.pdf
  • Maison Auderghem - 1er etage - 17c9d0bd.pdf
  • Maison Auderghem - Rez-de-chaussee - 9b6ee912.pdf
  • Maison Auderghem - Plan Rez - fae572ff.pdf

Dans le quartier

Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Conseiller Immobilier Location

0478 92 41 23

Plus d'informations?

Propriétés similaires

Estimation gratuite Votre recherche