Maison à vendre - Bierges

€ 1.250.000

Corinne - Templiers 77

  • 375 m²
  • 5
  • 4
  • 4700 m²
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Bierges - Magnifique propriété au calme avec piscine

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J&J Properties Brabant Wallon vous présente cette propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant au calme et à l'abri des regards.

Erigée sur un terrain de ± 47 ares joliment arboré, la maison, rénovée en 2017, offre une superficie de ± 450 m² brut.

Le hall d'entrée dessert un vaste salon baigné de lumière avec feu ouvert et Bow Window, une salle à manger, une cuisine équipée, un coin à déjeuner où l'on peut profiter d'une belle vue sur le jardin et la piscine grâce à la baie vitrée, un salon TV ou bureau avec feu ouvert et un vestiaire avec toilette des invités. Les pièces de vie sont entièrement ouvertes sur la terrasse et la nature environnante.

A l'étage, la suite parentale se compose d'un dressing, une salle de bains, une salle de douche, une toilette séparée et une spacieuse chambre, avec une belle hauteur de plafond, avec un balcon donnant sur le jardin.

3 chambres, salle de bains, salle de douche, toilette séparée et buanderie.

Au dernier étage se trouve la 5e chambre, un véritable petit paradis pour un ado.

La propriété est agrémentée de belles terrasses, d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cheminée, 3 cabines, une cuisine et le local technique.

Cave et grenier de rangement complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir, d'une superficie de ± 20 ares, contigu au prix de 250.000 €

A noter qu'un permis d’urbanisme a été obtenu en 2018 pour construire (en « L ») à l’entrée du jardin, sur une partie du parking existant, un ensemble porche d’entrée/six garages/appartement de concierges.

PEB D - double vitrage - chauffage central au mazout - système d'alarme

Envie de quiétude ? Ce bien n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations, contactez : Corinne de Lhoneux 0473 255 679 ou Vincent Annez de Taboada 0494 608 987

Ref. 5334333

En bref

  • 5
  • 4
  • 375,00 m²
  • 4.700 m²
  • 4.700,00 m² - Sud
  • 6 place(s) de parking
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
375,00 m²
Surface terrain:
4.700 m²
Jardin:
4.700 m²
Salon:
70,00 m²
Salle à manger:
24,00 m²
Cuisine:
16,50 m²
Chambre 1:
22,00 m²
Chambre 2:
18,00 m²
Chambre 3:
14,00 m²
Chambre 4:
54,00 m²
Chambre 5:
32,00 m²
Salle de bains 1:
11,00 m²
Salle de bains 2:
9,50 m²
Salle de bains 3:
6,40 m²
Salle de bains 4:
7,50 m²
Cave:
12,00 m²

Technique

PEB:
240 kWh/m²
Code unique PEB:
20230516036294
Émissions de CO2:
60kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois ou pvc
Chauffage:
Poêle à mazout
Marque de chauffage:
Année de construction:
1950
Année de rénovation:
2017
Ascenseur:
Non
Citerne mazout:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 4.479,00
Taxe foncière:
€ 3.055,99
Revenu cadastral indexé:
€ 8.344,00

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
2
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains 1:
Douche dans le bain
Salle de bains 3:
Douche et bain assis
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Alarme:
Oui
Porte blindée:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Oui

Documents & plans

  • Certificat PEB 2023

Dans le quartier

Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

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