Maison à vendre - Ixelles

€ 1.350.000

'Mathilde' (Molière)

  • 400 m²
  • 6
  • 3
  • 245 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Avenue Molière - Magnifique maison de caractère à rénover

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Située sur l’une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles (Avenue Molière - Forest), à deux pas des commerces de la place Vanderkindere et de ses transports, venez découvrir cette magnifique maison de caractère qui n'attend que vos bonnes idées pour lui donner une seconde jeunesse. D'une largeur de façade de 5,9 mètres, cette maison développe environ 400m² habitables répartis sur 5 niveaux.

Au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec une magnifique cage d’escalier, bureau, cuisine, arrière cuisine et l’accès au jardin exposé sud-ouest.
Au 1er étage: plateau de ± 95m² composé d’un salon, d’un séjour et d’un débarras.
Au 2ème étage: plateau de ±90m² composé de 2 grandes chambres et d’une salle de bain.
Au 3ème étage: plateau de ± 75m² composé de 3 chambres et d’une salle de bain.
Au 4ème étage : une chambre et un grenier de ± 27,5m².
Au sous-sol, 4 caves complètent l’ensemble.

Sa situation idéale, ses grands espaces et son jardin exposé sud-ouest sont les atouts majeurs de cette maison.

A venir visiter sans tard !

Ref. 4306459

En bref

  • 6
  • 3
  • 400,00 m²
  • 245 m²
  • 100,00 m²
  • Non

Surfaces

Surface habitable:
400,00 m²
Surface terrain:
245 m²
Jardin:
100 m²
Salon:
36,89 m²
Salle à manger:
28,25 m²
Cuisine:
27,86 m²
Chambre 1:
29,51 m²
Chambre 2:
25,47 m²
Chambre 3:
27,18 m²
Chambre 4:
9,83 m²
Chambre 5:
11,13 m²
Chambre 6:
20,57 m²
Salle de bains 1:
3,70 m²
Salle de bains 2:
9,03 m²
Salle de bains 3:
5,13 m²
Bureau:
16,81 m²
Cave:
30,00 m²
Grenier:
27,50 m²

Technique

PEB:
559 kWh/m²
Code unique PEB:
20200615­0000569799­01­9
Émissions de CO2:
112kg/m²
Type de fenêtres:
Bois
Année de construction:
1906
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
11 mars 2021
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 3.678,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
4
Cuisine:
Non-équipée
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non

Dans le quartier

Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

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+32 473 47 44 33

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