TERVUREN - Bien exceptionnel - piscine intérieur et tennis

J&J Properties vous présente une maison moderne construite en 1971 et entièrement rénovée en 2004, à la situation exceptionnelle, en bordure du golf et de la forêt de Tervuren et à seulement 10 min en voiture de Bruxelles.

Ce bien ne laissera pas indifférent les sportifs et les adeptes de loisirs en plein air, avec son immense piscine (7x11) intérieure et son terrain de tennis privatif. La maison offre également un extérieur refait en 2022 entouré de verdure. Les espaces intérieurs sont très spacieux et baignés de lumière grâce aux nombreuses grandes baies vitrées du RDC.

Ce bien d’exception, niché sur un terrain de 40a développe environ 595m² brut (valeur PEB) et se compose comme suit :
Au RDC: hall d’entrée avec vestiaires et WC invité - spacieux living/salle à manger de 65m² - cuisine américaine super équipée et son arrière cuisine/buanderie attenante - chambre d’amis avec salle de douche attenante - accès à la piscine intérieure, sauna et poolhouse.
Au 1er: hall de nuit - suite parentale avec dressing et salle de bains - 3 belles chambres de 33, 21 et 16m² - 1 salle de douche avec WC.

Une annexe (à l'avant de la maison) de 50 m² sert actuellement de triple garage mais peut être transformé en profession libérale (ou salle de sport, etc.). Des caves et parkings complètent l’ensemble.

Le gros plus: grâce à l'ajout de panneaux solaires (été 2023), la maison offre une autonomie énergétique complète. Cela signifie que la maison produit sa propre électricité, vous permettant de réduire vos factures d'énergie. De plus, avec l'ajout d'une pompe à chaleur, le chauffage et la déshumidification de la piscine peuvent être réalisés de manière totalement gratuite.

Côté technique: PEB C, électricité non conforme, châssis double vitrage de 2004, nouvelle chaudière au gaz de 2017.

Un bien qui attire par son architecture épurée et qui laisse place à votre touche personnelle pour le rendre unique. Un vrai potentiel pour aussi créer son activité professionnelle (centre de bien-être, sportif, médical,...).

A venir visiter sans tarder!