Maison à vendre - Waterloo
OPTION! Charmante maison 3 chambres en plein coeur de Waterloo
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°Idéalement située en plein cœur de Waterloo, dans une rue calme et verdoyante à proximité immédiate des commerces et des grands axes, J&J vous propose une charmante maison 3 chambres logée sur un terrain de 7a85ca.
Le RDC se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux séjour/salle à manger de 28m² avec feu ouvert et d'une nouvelle cuisine super équipée entièrement rénovée en 2020. Chaque pièce possède des portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est.
A l'étage, vous y trouverez un hall de nuit, une salle de bain avec WC entièrement rénovée en 2018 et deux belles chambres de 26 et 18m². La 3e chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
Un petit grenier et un grand garage de 26m² ( avec grande possibilité de rénovation et d'augmenter les m² habitables) complètent l'ensemble.
D'un point de vue technique : PEB G, électricité conforme, chaudière à air pulsé au gaz.
Sa situation idéale, son charme et ses beaux espaces sont les atouts majeurs de cette maison.
A venir visiter sans tarder !
Ref. 4362725
En bref
- 3
- 1
- 141,00 m²
- 785 m²
- 20,00 m²
- Non
- 1 garages
Surfaces
- Surface habitable:
- 141,00 m²
- Surface terrain:
- 785 m²
- Terrasse:
- 20 m²
- Salon:
- 28,00 m²
- Salle à manger:
- 0,00 m²
- Cuisine:
- 9,60 m²
- Chambre 1:
- 26,00 m²
- Chambre 2:
- 17,80 m²
- Chambre 3:
- 7,00 m²
- Salle de bains:
- 4,50 m²
- Grenier:
- 5,00 m²
Technique
- PEB:
- 533 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20160212015121
- Émissions de CO2:
- 102kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Bois
- Chauffage:
- Air pulsé au gaz
- Année de construction:
- 1976
- Année de rénovation:
- 2016
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 2.459,00
- Taxe foncière:
- € 1.676,71
- Revenu cadastral indexé:
- € 4.547,00
- Année d'imposition revenu cadastral indexé:
- 2020
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 1
- Type de plaques de cuisson:
- Induction
- Cuisine:
- Super-équipée
- Salle de bains:
- Douche dans le bain
- Grenier:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Alarme:
- Oui
- Abri de jardin:
- Oui
- Cheminée:
- Oui
- Piscine:
- Non
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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