Maison à vendre - Waterloo

€ 495.000

'AVY'

  • 137 m²
  • 3
  • 2
  • 826 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

L'ERMITE - Charmante maison 3 chambres à rafraîchir

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° en bas à gauche de la photo ou en bas à droite de ce descriptif texte.


Idéalement située en plein cœur du quartier de l’Ermite, à la frontière entre Braine-l'Alleud, Waterloo et Rhode-Saint-Genèse, dans une rue calme et verdoyante à proximité immédiate des commerces et des grands axes, J&J vous propose une charmante maison 3 chambres + bureau logée sur un terrain de 8a26ca.

Le RDC se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, d'un lumineux séjour/salle à manger de 33m², de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de douche entièrement refaite en 2020 et d'une cuisine semi équipée donnant accès à l’étage. De belles portes fenêtres vous donnent accès à la terrasse entièrement refaite en 2021 et au magnifique jardin orienté est.

A l'étage, vous y trouverez 2 belles pièces (pouvant servir de chambres) de 23 et 21m² séparée par une salle de douche avec WC.

La maison, entièrement sous caves (55m²) vous offre de beaux espaces de rangement supplémentaires. Un garage de 39m² complète l’ensemble.

D'un point de vue technique : PEB E, électricité non conforme, châssis double vitrage, volets au RDC, chaudière vaillant au gaz.

Sa situation idéale, son charme et ses beaux espaces sont les atouts majeurs de cette maison.

A venir visiter sans tarder !

Ref. 4512613

En bref

  • 3
  • 2
  • 137,00 m²
  • 826 m²
  • 600,00 m² - Est
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
137,00 m²
Surface terrain:
826 m²
Jardin:
600 m²
Salon:
21,00 m²
Salle à manger:
12,40 m²
Cuisine:
7,70 m²
Chambre 1:
17,40 m²
Chambre 2:
17,00 m²
Chambre 3:
10,80 m²
Chambre 4:
8,50 m²
Salle de bains 1:
7,10 m²
Salle de bains 2:
7,40 m²
Bureau:
7,00 m²
Cave:
55,00 m²

Technique

PEB:
358 kWh/m²
Code unique PEB:
20210913018544
Émissions de CO2:
66kg/m²
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1971
Adoucisseur d'eau:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 2.037,00
Taxe foncière:
€ 1.413,64
Revenu cadastral indexé:
€ 3.795,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2021
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
1
Type de plaques de cuisson:
Gaz
Cuisine:
Partiellement équipée
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Volets:
Oui
Abri de jardin:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Non

Dans le quartier

Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Plus d'informations?

Propriétés similaires

Estimation gratuite Votre recherche