Maison à vendre - Watermael-Boitsfort

€ 425.000

'Olivia' (Wiener)

  • 155 m²
  • 4
  • 1
  • 115 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Place Wiener - Charmante maison 4 chambres à rénover

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° en bas à gauche de la photo ou en bas à droite de ce descriptif texte.

Dans une rue calme et à proximité immédiate de la place Wiener, de ses nombreux commerces et de ses transports, venez découvrir cette charmante maison de 160m2 (superficie selon PEB) nécessitant des travaux pour lui donner une seconde jeunesse.

Elle se compose comme suit:
Au RDC: spacieux hall d'entrée avec accès aux caves et WC séparé, séjour/salle à manger de 27m², cuisine équipée de 14m2 donnant accès à l'espace extérieur de 50m² entouré de verdure.
Au 1er : une belle chambre de 25m² et une salle de bain avec espace buanderie.
Au 2ème : 3 chambres dont une avec mezzanine aménagée.

Sa situation, son espace extérieur et ses nombreuses possibilités de rénovation sont les atouts majeurs de cette maison.

D'un point de vue technique: convecteur au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, PEB G. 

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 425.000€

A venir visiter sans tarder!

Ref. 4512630

En bref

  • 4
  • 1
  • 155,00 m²
  • 115 m²
  • 50,00 m²
  • 50,00 m²
  • Non

Surfaces

Surface habitable:
155,00 m²
Surface terrain:
115 m²
Jardin:
50 m²
Terrasse:
50 m²
Salon:
18,30 m²
Salle à manger:
9,10 m²
Cuisine:
14,00 m²
Chambre 1:
25,00 m²
Chambre 2:
12,60 m²
Chambre 3:
8,70 m²
Chambre 4:
16,00 m²
Salle de bains:
9,40 m²
Bureau:
0,00 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
480 kWh/m²
Code unique PEB:
202110331-00000585765-01-2
Émissions de CO2:
96kg/m²
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Réchaud à gaz
Année de construction:
1961
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
2
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains:
Bain
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Abri de jardin:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • Maison Watermael-Boitsfort - PEB - 5b8dc012.pdf
  • Maison Watermael-Boitsfort - Controle electrique NDLS - fd4c32f5.pdf
  • Maison Watermael-Boitsfort - Controle electrique FR - 99929206.pdf
  • Maison Watermael-Boitsfort - Plans J&J - 09c4f398.pdf

Dans le quartier

Carol Fleuvy

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+32 473 47 44 33

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