Maison à vendre - Wezembeek-Oppem
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Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, charmante maison 3 façades de 150m² habitables avec son agréable jardin sur un terrain de 4a70ca.
Idéalement située en périphérie de Bruxelles, cette maison est un coin de tranquillité à 5 minutes de la ville.
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC invité, accès vers un vaste séjour de 36,3m² avec son feu ouvert et une vue imprenable sur le jardin et une cuisine séparée de 16m² totalement équipée (possibilité d'ouvrir facilement le mur entre la cuisine et le séjour).
Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains attenante et sa terrasse, une seconde chambre de 13m² et une salle de douches ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème : combles aménagés devenus une troisième chambre de 25m².
Au -1 : un grand garage permettant d'y mettre deux voitures, une pièce buanderie et une cave.
Agréable jardin sans vis à vis orienté sud, verdoyant et calme. Un vrai havre de paix qui n'attend plus que votre famille pour les BBQ.
Point de vue technique : chaudière à condensation (2013), boiler et adoucisseur récents (2013), électricité non conforme, PEB en cours (disponible le 17/03).
Point de vue pratique : situé à quelques minutes des axes routiers (R0, Av. de Wezembeek, ...), des transports en commun (100m du bus, 900m du tram), des commerces, restaurants, écoles, etc.
Sa situation, son calme et sa luminosité sont les atouts majeurs de cette maison !
A venir visiter sans tarder !
Ref. 4587728
En bref
- 3
- 2
- 150,00 m²
- 470 m²
- 15,00 m²
- Non
- 1 garages
Surfaces
- Surface habitable:
- 150,00 m²
- Surface terrain:
- 470 m²
- Terrasse:
- 15 m²
- Salon:
- 19,62 m²
- Salle à manger:
- 16,68 m²
- Cuisine:
- 15,76 m²
- Chambre 1:
- 25,00 m²
- Chambre 2:
- 14,74 m²
- Chambre 3:
- 12,64 m²
- Salle de bains 1:
- 11,90 m²
- Salle de bains 2:
- 3,81 m²
- Bureau:
- 0,00 m²
- Cave:
- 5,00 m²
Technique
- PEB:
- 611 kWh/m²
- Émissions de CO2:
- 18kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Bois
- Chauffage:
- Gaz
- Marque de chauffage:
- Année de construction:
- 1970
- Adoucisseur d'eau:
- Oui
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
- Connexion égouts:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- Fonct. du locataire
- Habité:
- Oui
- Revenu locatif:
- € 1.689,00
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 1.978,00
- Taxe foncière:
- € 1.180,19
- Revenu cadastral indexé:
- € 3.685,00
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 2
- Type de plaques de cuisson:
- Gaz
- Cuisine:
- Super-équipée
- Salle de bains 1:
- Douche et bain
- Cave:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Cheminée:
- Oui
- Piscine:
- Non
Documents & plans
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Gérant
+32 475 30 74 91
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