Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

vendu

'Victor'

  • 144 m²
  • 3
  • 1
  • 136 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Charmante maison 3 chambres à rénover

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° en bas à gauche de la photo ou en bas à droite de ce descriptif texte.


Située dans le quartier recherché de Tomberg, proche de nombreux commerces, transports et club de sport, J&J vous propose une charmante maison bel étage de 144m² (valeur PEB) qui n'attends que vos bonnes idées pour retrouver une seconde jeunesse.

La maison se compose comme suit :

Au RDC : un hall d'entrée avec vestiaire, on retrouve côté gauche : un grand garage et une pièce arrière pouvant servir de buanderie. Côté droit : un bureau en façade et à l’arrière, un WC et des locaux techniques donnant accès au jardin orienté est.

Au 1er étage : une grande pièce ouverte servant de living/salle à manger de 49m² donnant accès aux 2 terrasses et une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le living.

Au 2e étage : deux chambres + bureau de 14m²,13m² et 7m² et une salle de bain avec WC.

Côté technique : PEB G, électricité non conforme et chaudière au gaz. L’ensemble de la maison est à rénover (budget travaux de +/- 150.000€)0

Sa situation, sa luminosité et ses nombreuses possibilités de rénovation sont les atouts majeurs de cette maison.

A venir visiter sans tarder !

Ref. 4495398

En bref

  • 3
  • 1
  • 144,00 m²
  • 136 m²
  • 30,00 m² - Est
  • 20,00 m² - Est
  • Non
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
144,00 m²
Surface terrain:
136 m²
Jardin:
30 m²
Terrasse:
20 m²
Salon:
49,00 m²
Salle à manger:
0,00 m²
Cuisine:
7,60 m²
Chambre 1:
13,00 m²
Chambre 2:
13,90 m²
Chambre 3:
6,70 m²
Salle de bains:
7,60 m²
Bureau:
10,60 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
537 kWh/m²
Code unique PEB:
20211014­0000597571­01­1
Émissions de CO2:
107kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Année de construction:
1970
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Taxe foncière:
€ 1.768,99
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
2
Cuisine:
Partiellement équipée
Salle de bains:
Bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non

Dans le quartier

Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

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