Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert
Charmante maison 3 chambres à rénover
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° en bas à gauche de la photo ou en bas à droite de ce descriptif texte.Située dans le quartier recherché de Tomberg, proche de nombreux commerces, transports et club de sport, J&J vous propose une charmante maison bel étage de 144m² (valeur PEB) qui n'attends que vos bonnes idées pour retrouver une seconde jeunesse.
La maison se compose comme suit :
Au RDC : un hall d'entrée avec vestiaire, on retrouve côté gauche : un grand garage et une pièce arrière pouvant servir de buanderie. Côté droit : un bureau en façade et à l’arrière, un WC et des locaux techniques donnant accès au jardin orienté est.
Au 1er étage : une grande pièce ouverte servant de living/salle à manger de 49m² donnant accès aux 2 terrasses et une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le living.
Au 2e étage : deux chambres + bureau de 14m²,13m² et 7m² et une salle de bain avec WC.
Côté technique : PEB G, électricité non conforme et chaudière au gaz. L’ensemble de la maison est à rénover (budget travaux de +/- 150.000€)0
Sa situation, sa luminosité et ses nombreuses possibilités de rénovation sont les atouts majeurs de cette maison.
A venir visiter sans tarder !
Ref. 4495398
En bref
- 3
- 1
- 144,00 m²
- 136 m²
- 30,00 m² - Est
- 20,00 m² - Est
- Non
- 1 garages
Surfaces
- Surface habitable:
- 144,00 m²
- Surface terrain:
- 136 m²
- Jardin:
- 30 m²
- Terrasse:
- 20 m²
- Salon:
- 49,00 m²
- Salle à manger:
- 0,00 m²
- Cuisine:
- 7,60 m²
- Chambre 1:
- 13,00 m²
- Chambre 2:
- 13,90 m²
- Chambre 3:
- 6,70 m²
- Salle de bains:
- 7,60 m²
- Bureau:
- 10,60 m²
- Cave:
- 0,00 m²
Technique
- PEB:
- 537 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 202110140000597571011
- Émissions de CO2:
- 107kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Année de construction:
- 1970
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Taxe foncière:
- € 1.768,99
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 2
- Cuisine:
- Partiellement équipée
- Salle de bains:
- Bain
- Cave:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Piscine:
- Non
Dans le quartier
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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