Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

€ 875.000

'Olivier'

  • 222 m²
  • 3
  • 2
  • 555 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Maison coup de cœur - 3 chambres - Quartier Mater Dei

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Logée sur un terrain de 5a55, à proximité immédiate de l’école Mater Dei, à deux pas de Sainte Alix et du SportCity, J&J vous propose une magnifique maison coup de cœur construite en 1986 de 283m2 (valeur PEB).

Le RDC se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé et accès au double garage. Vous y retrouverez également la partie nuit composée de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'un espace dressing commun. Les chambres ont toutes accès au jardin grâce à une porte fenêtre.

A l'étage, un magnifique espace ouvert de 112m² avec un coin bureau, un coin salle à manger, une cuisine super équipée et plusieurs accès à la terrasse (sur toute la longueur de la façade avant) orientée sud-ouest. De nombreuses fenêtres permettent à cet espace d'être ultra lumineux tout au long de la journée.

Les combles peuvent être aménagées et vous donner une surface habitable supplémentaire.

D'un point de vue technique : PEB F, électricité non-conforme, chaudière au gaz de 2006, insert à bois.

Maison atypique, lumineuse et spacieuse qui n'attend que vos bonnes idées pour lui donner une seconde jeunesse.

A venir visiter sans tard !

Ref. 4293581

En bref

  • 3
  • 2
  • 222,00 m²
  • 555 m²
  • 20,00 m²
  • Non
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
222,00 m²
Surface terrain:
555 m²
Terrasse:
20 m²
Salon:
82,00 m²
Salle à manger:
16,60 m²
Cuisine:
9,30 m²
Chambre 1:
16,60 m²
Chambre 2:
17,20 m²
Chambre 3:
15,60 m²
Salle de bains 1:
9,40 m²
Salle de bains 2:
5,00 m²
Bureau:
5,00 m²

Technique

PEB:
327 kWh/m²
Émissions de CO2:
65kg/m²
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Année de construction:
1986
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 5.111,00
Taxe foncière:
€ 3.754,54
Revenu cadastral indexé:
€ 9.451,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2020
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
1
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Douche et bain
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Non

Dans le quartier

Carol Fleuvy

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