Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre
Maison d'exception
Située dans un quartier résidentiel calme, rue Mareyde, J&J Properties vous propose ce bien d’exception qui bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces.Nichée sur un terrain de 8a18ca, cette maison spacieuse se distingue par son architecture atypique et son agencement fonctionnel. En retrait par rapport à la rue, elle offre une intimité agréable. La maison se compose de deux parties distinctes. La partie de gauche, construite vers 1920 et entièrement rénovée en 2001, présente une belle façade avant avec des motifs d'époque. La partie de droite, construite en 2001, harmonise parfaitement son architecture avec celle de la maison d'origine. Les façades arrière des deux bâtiments sont aménagées avec des terrasses en gradins.
La maison principale se compose de plusieurs niveaux: un rez-de-chaussée surélevé, 2 étages et un grenier aménagé. Elle offre de beaux espaces de vie, notamment 2 belles salles de réception, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Aux étages: 6 chambres, 3 salles de bains, 2 bureaux et buanderie. Les chambres sont spacieuses et bénéficient de terrasses privées offrant des vues imprenables sur le jardin.
La propriété comprend également une petite maison indépendante au fond du terrain. Elle dispose d'un jardin privatif et d'un intérieur confortable comprenant une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine et une entrée séparée. Celle-ci offre de nombreuses possibilités (location, profession libérale, etc.). Deux garages et des caves complètent l’ensemble.
Côté technique: PEB G, électricité conforme, double vitrage, système d'alarme.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison exceptionnelle dans un quartier recherché de Bruxelles.
A venir visiter sans tarder!
Ref. 5528797
En bref
- 6
- 3
- 460,00 m²
- 818 m²
- 400,00 m² - Nord-est
- 123,00 m²
- 2 place(s) de parking
- 2 garages
Surfaces
- Surface habitable:
- 460,00 m²
- Surface terrain:
- 818 m²
- Jardin:
- 400 m²
- Terrasse:
- 123 m²
- Salon:
- 42,00 m²
- Salle à manger:
- 35,00 m²
- Cuisine:
- 22,00 m²
- Chambre 1:
- 12,00 m²
- Chambre 2:
- 44,00 m²
- Chambre 3:
- 15,00 m²
- Chambre 4:
- 21,00 m²
- Chambre 5:
- 15,00 m²
- Chambre 6:
- 20,00 m²
- Salle de bains 1:
- 9,00 m²
- Salle de bains 2:
- 11,60 m²
- Salle de bains 3:
- 13,00 m²
- Bureau:
- 10,00 m²
- Cave:
- 58,00 m²
Technique
- PEB:
- 406 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 202211140000625398011
- Émissions de CO2:
- 81kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Bois ou pvc
- Chauffage:
- Gaz
- Année de construction:
- 1920
- Année de rénovation:
- 2001
- Interphone:
- Oui
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 5.438,00
- Taxe foncière:
- € 4.127,00
- Revenu cadastral indexé:
- € 10.378,00
- Année d'imposition revenu cadastral indexé:
- 2022
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 4
- Cuisine:
- Super-équipée
- Salle de bains 1:
- Bain
- Salle de bains 2:
- Douche et bain
- Salle de bains 3:
- Douche et bain
- Cave:
- Oui
- Grenier:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Porte blindée:
- Oui
- Abri de jardin:
- Oui
- Cheminée:
- Oui
- Dépendance:
- Oui
- Piscine:
- Non

Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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'MARION'
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€ 1.375.000
Woluwe-Saint-Pierre
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