Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

€ 1.375.000

'MARION'

  • 460 m²
  • 6
  • 3
  • 818 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Maison d'exception

Située dans un quartier résidentiel calme, rue Mareyde, J&J Properties vous propose ce bien d’exception qui bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces.

Nichée sur un terrain de 8a18ca, cette maison spacieuse se distingue par son architecture atypique et son agencement fonctionnel. En retrait par rapport à la rue, elle offre une intimité agréable. La maison se compose de deux parties distinctes. La partie de gauche, construite vers 1920 et entièrement rénovée en 2001, présente une belle façade avant avec des motifs d'époque. La partie de droite, construite en 2001, harmonise parfaitement son architecture avec celle de la maison d'origine. Les façades arrière des deux bâtiments sont aménagées avec des terrasses en gradins.

La maison principale se compose de plusieurs niveaux: un rez-de-chaussée surélevé, 2 étages et un grenier aménagé. Elle offre de beaux espaces de vie, notamment 2 belles salles de réception, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Aux étages: 6 chambres, 3 salles de bains, 2 bureaux et buanderie. Les chambres sont spacieuses et bénéficient de terrasses privées offrant des vues imprenables sur le jardin. 

La propriété comprend également une petite maison indépendante au fond du terrain. Elle dispose d'un jardin privatif et d'un intérieur confortable comprenant une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine et une entrée séparée. Celle-ci offre de nombreuses possibilités (location, profession libérale, etc.). Deux garages et des caves complètent l’ensemble.

Côté technique: PEB G, électricité conforme, double vitrage, système d'alarme.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison exceptionnelle dans un quartier recherché de Bruxelles.

A venir visiter sans tarder!

Ref. 5528797

Visite virtuelle
Connectez-vous pour ajouter des favoris
  • Partager

En bref

  • 6
  • 3
  • 460,00 m²
  • 818 m²
  • 400,00 m² - Nord-est
  • 123,00 m²
  • 2 place(s) de parking
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
460,00 m²
Surface terrain:
818 m²
Jardin:
400 m²
Terrasse:
123 m²
Salon:
42,00 m²
Salle à manger:
35,00 m²
Cuisine:
22,00 m²
Chambre 1:
12,00 m²
Chambre 2:
44,00 m²
Chambre 3:
15,00 m²
Chambre 4:
21,00 m²
Chambre 5:
15,00 m²
Chambre 6:
20,00 m²
Salle de bains 1:
9,00 m²
Salle de bains 2:
11,60 m²
Salle de bains 3:
13,00 m²
Bureau:
10,00 m²
Cave:
58,00 m²

Technique

PEB:
406 kWh/m²
Code unique PEB:
20221114­0000625398­01­1
Émissions de CO2:
81kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois ou pvc
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1920
Année de rénovation:
2001
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 5.438,00
Taxe foncière:
€ 4.127,00
Revenu cadastral indexé:
€ 10.378,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2022
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
4
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Bain
Salle de bains 2:
Douche et bain
Salle de bains 3:
Douche et bain
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Porte blindée:
Oui
Abri de jardin:
Oui
Cheminée:
Oui
Dépendance:
Oui
Piscine:
Non
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Plus d'informations?

Propriétés similaires

Estimation gratuite Votre recherche