Rez-de-chaussée à vendre - Forest

€ 250.000

'Marius' (Parc de Forest)

  • 131 m²
  • 4
  • 2
  • 35 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Bel appartement de 131m² à rénover !

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° en bas à gauche de la photo ou en bas à droite de ce descriptif texte.

SofaVisit by J&J: Une visite virtuelle accompagnée par votre agent J&J ==> Demandez votre rendez-vous virtuel en cliquant sur "contactez-moi".

Idéalement situé dans une rue calme de Forest, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc de Forest, J&J vous propose un appartement au RDC de 131m² (valeur PEB) à rénover entièrement.

Situé au RDC, l’appartement est actuellement divisé en 2 appartements - avec une entrée privative pour chaque appartement – mais reconnu comme 1 unité à l’urbanisme.

L’appartement 1 se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. L’appartement 2 se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’un WC séparé et d’une salle de bain. Les 2 appartements se partagent un couloir et la cour extérieur de 35m². Une grande cave de 40m² complète l’ensemble.

Du côté technique : chauffage collectif au mazout, électricité conforme (2004), châssis double vitrage dans l’appartement 1 et châssis simple vitrage dans l’appartement 2, PEB G. La toiture sera isolée en septembre 2021.

Idéal comme investissement! Possibilité d’y faire 1 bel appartement 3-4 chambres OU 2 appartements (nécessitant permis à l’urbanisme).

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€

Ref. 4515716

En bref

  • 4
  • 2
  • 131,00 m²
  • 35,00 m² - Est
  • Non
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
131,00 m²
Terrasse:
35 m²
Salon:
20,00 m²
Salle à manger:
11,00 m²
Cuisine:
6,00 m²
Chambre 1:
13,60 m²
Chambre 2:
9,50 m²
Chambre 3:
16,80 m²
Chambre 4:
15,40 m²
Salle de bains 1:
5,80 m²
Salle de bains 2:
4,00 m²
Cave:
40,00 m²

Technique

PEB:
465 kWh/m²
Code unique PEB:
2020927-0000575521-01-8
Émissions de CO2:
118kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Poêle à mazout
Type de chauffage:
Collectif
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 110 p/m
syndic, prévision chauffage, etc
Coûts communs propriétaire:
€ 20 p/m
assurance incendie, etc

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Partiellement équipée
Salle de bains 2:
Douche dans le bain
Cave:
Oui

Documents & plans

  • Renseignements urbanistiques
  • Plans J&J
  • PEB
  • Contrôle électrique

Dans le quartier

Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Plus d'informations?

Propriétés similaires

Estimation gratuite Votre recherche