Courtage - Vente & Location

Vous souhaitez vendre ou louer un de vos biens? Vous avez besoin d'une estimation de votre bien?

J&J Properties, votre partenaire pour l'immobilier!

Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à votre demande

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Mettre votre bien en évidence

Travailler avec l'agence immobilière J&J Properties, c’est se garantir une stratégie marketing ciblée et à la pointe de la technologie. Nous mettons un point d’honneur à promouvoir votre bien de manière optimale via les canaux marketing appropriés. Nous réalisons de photos professionnelles, vidéos de votre quartier, visites virtuelles, vidéos aériennes, ...

Sublimez votre bien avec une vidéo professionnelle

Sublimez votre bien avec une vidéo professionnelle

J&J réalise des vidéos professionnelles afin de mettre votre bien en avant et de permettre aux potentiels acquéreurs d'avoir une première idée précise de celui-ci.
La vidéo offre une vision réaliste de l'espace et de l'état général du bien, c'est donc une première approche très qualitative.

Visitez depuis votre canapé !

Visitez depuis votre canapé !

J&J a investi dans du matériel à la pointe de la technologie : une caméra permettant d'effectuer des visites virtuelles !  L'occasion d'avoir un premier aperçu du bien, de pouvoir le montrer à Monsieur qui n'a pas su venir à la visite ou tout simplement pour se remémorer de chaque détail et tout cela depuis n'importe où!

On connait votre quartier et on le montre en vidéo !

On connait votre quartier et on le montre en vidéo !

Nous apportons de l’importance à présenter votre quartier correctement aux candidats. Pour chaque bien, retrouvez une courte vidéo qui présente votre quartier au travers d'une journée type de l'un de ses habitants. L’occasion pour les futurs locataires ou acquéreurs d’être conquis par son ambiance!

Une image vaut mille mots !

Une image vaut mille mots !
Une image vaut mille mots !

Convaincus qu’il est primordial de mettre en avant votre bien par des photos de qualité, nous nous sommes équipés de matériel professionnel et tous nos agents immobiliers ont également suivi une formation adaptée. Nous ne laissons rien au hasard et nous vous garantissons un support visuel qualitatif.

Vous voulez vendre votre propriéié?

Nos estimations sont toujours objectives!

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Que faisons-nous

Descriptif complet et détaillé

Afin de faciliter la commercialisation de votre bien, nous prenons le temps de rassembler toutes les informations nécessaires et légales.

Nous n’imposons pas de panneau

Toujours en vue de prôner la discrétion de nos clients, nous n’imposons pas l’affichage d'un panneau sur votre bien. Cependant si vous n’y voyez pas d’inconvénient et que vous souhaitez attirer plus de candidats potentiels, nous serons ravis d’en placer un.

Envoi de votre bien à nos candidats en portefeuille

Nous disposons d’une large base de données de candidats acheteurs et locataires. De manière générale, sur Bruxelles, 3 visites sur 5 sont effectuées en anglais. Nous travaillons quotidiennement avec la commission européenne, l’OTAN et les agences de relocation.

Visites & sélection des candidats

Nous accordons de l’importance au bon suivi des candidats. Nous ne faisons pas de visites groupées. Après chaque visite, nous récoltons des feedbacks par mail ou par téléphone. Dès lors que les candidats sont intéressés, nous vérifions la solvabilité des candidats locataires et acheteurs (fiches de paie, coup de téléphone au propriétaire précédent,…)

Un vrai service personnalisé !

En travaillant avec l'agence immobilière J&J Properties, vous vous garantissez un suivi 'tailor-made'. Nous partons du postulat que chaque situation est différente et nous nous adaptons à chacune d'elles dans le but de toujours servir les intérêts du propriétaire.

Transparence

En travaillant avec J&J Properties vous recevez un accès propriétaire sécurisé qui vous permet de suivre en permanence les actions réalisées pour votre bien ainsi que les visites effectuées. Vous y trouverez entre autres nos feedbacks concernant chaque visite. Répertorier le ressenti des candidats permet de contrôler les remarques récurrentes et d'y remédier.

Rédaction & signature du bail (location)

Nous rédigeons un contrat de bail « sur mesure » qui répond parfaitement aux dispositions légales et aux exigences liées à votre bien. La signature du bail se fait en général dans nos bureaux à Woluwe-Saint-Pierre.

Compromis et acte de vente

Nous transmettons tous les documents nécessaires à votre Notaire et faisons en sorte que votre dossier soit bien suivi et traité dans les temps. Nous conseillons de signer le compromis chez le Notaire (vous bénéficiez ainsi de l'assurance décès que le Notaire fournit gratuitement). L'acte est ensuite signé endéans les 4 mois.

Suivi et autres

Pour la location, nous supervisons l’état des lieux et procédons à l’enregistrement du bail et ce, sans frais supplémentaire.

Vous désirez travailler avec J&J?

Contactez-nous. Ensemble nous, nous évaluerons les différentes possibilités!

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Discrétion absolue

15 jours

Moyenne de vente et location

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