Appartement à vendre - Bruxelles

€ 365.000

'LOUIS' (De Brouckère)

  • 84 m²
  • 2
  • 2
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

De Brouckère - Agréable appartement 2 chambres + 2 sdb

Idéalement situé au cœur de Bruxelles, entre la place Sainte-Catherine et la Place De Brouckère, dans une rue dynamique et proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun), J&J Properties vous propose ce bel appartement lumineux et traversant de 84m² (valeur PEB)


Situé au 3e étage d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré et WC séparé, menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie donne accès à un balcon et à la cuisine super équipée. La partie nuit se compose de deux belles chambres (14 et 11m²) et de deux salles de bains. 


Côté technique : construction de 2007, chaudière individuelle, PEB C, électricité conforme, châssis double vitrage.
Charges : +/- 160€/mois pour les charges communes de l'immeuble.


Sa localisation, ses beaux espaces et sa luminosité sont les atouts majeurs de cet appartement.

A visiter sans tarder!

Ref. 6253387

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En bref

  • 2
  • 2
  • 84,00 m²
  • Non
  • Non
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
84,00 m²
Salon:
26,00 m²
Cuisine:
6,40 m²
Chambre 1:
14,00 m²
Chambre 2:
11,00 m²
Salle de bains 1:
5,00 m²
Salle de bains 2:
3,00 m²
Cave:
3,00 m²

Technique

PEB:
123 kWh/m²
Code unique PEB:
20210511-0000588624-01-5
Émissions de CO2:
24kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
2007
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.050,00
Taxe foncière:
€ 1.108,71
Revenu cadastral indexé:
€ 2.196,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 160 p/m
charges communes de l'immeuble

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

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