Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

€ 445.000

'JDW C61' (Marcel Thiry)

  • 95 m²
  • 2
  • 1
  • 23 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Bel appartement 2 chambres + terrasses

Très bien situé dans une rue calme, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun (en face du Cora), J&J Properties vous propose ce très bel appartement traversant doté de deux terrasses très agréables.

Situé au 6e étage d'un immeuble récent, cet appartement baigné de lumière se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et wc séparé, d’un grand salon/salle-à-manger donnant accès à une première belle terrasse exposée plein sud (12m²), d’une cuisine américaine entièrement équipée en Siemens (Lave-vaisselle, four, frigo, etc.) et d’un espace buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres de 15 et 10 m² ayant chacune un accès à la terrasse arrière et d’une salle de bain spacieuse avec double évier et sèche-serviettes.

Un emplacement de parking OBLIGATOIRE (+30.000€) et une cave complètent l’ensemble.

Du côté technique: PEB B, électricité conforme, chaudière au gaz, système d'aération double flux, châssis double vitrage, vidéophone, compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. Appartement actuellement loué.

A voir sans tarder !

Ref. 5727407

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En bref

  • 2
  • 1
  • 95,00 m²
  • 23,00 m² - Sud-ouest
  • 1 place(s) de parking
  • 1
  • 6ème étage

Surfaces

Surface habitable:
95,00 m²
Terrasse:
23 m²
Cuisine:
0,00 m²
Chambre 1:
9,00 m²
Chambre 2:
14,00 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
57 kWh/m²
Code unique PEB:
614244-N-185-3-2
Émissions de CO2:
11kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
2016
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.336,00
Revenu cadastral:
€ 1.563,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 100 p/m
charges communes + assurance

Bon à savoir

Étage:
6ème étage
Nombre d'étages:
8
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Porte blindée:
Oui

Documents & plans

  • Plan
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

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