Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

€ 395.000

'Léo'

  • 84 m²
  • 2
  • 1
Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Agent Immobilier Bruxelles

+32 471 79 43 92

WSL - Lumineux appartement 2 chambres + terrasse

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, dont le shopping de Woluwe, ainsi que des transports, dans une rue calme, J&J Properties vous propose ce lumineux appartement 2 chambres de 84 m² (valeur PEB) avec terrasse, situé au deuxième étage d’un petit immeuble avec ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové en 2021.

Le bien se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire desservant un spacieux et lumineux salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une première terrasse ; hall de nuit avec placards intégrés desservant une chambre avec accès à la seconde terrasse orientée sud-ouest, une deuxième chambre, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et toilette séparée.
Une cave et un garage (au prix de 40.000 €, obligatoire) complètent l’ensemble.

Loué actuellement au prix de 1.400 €/mois (bail court terme).

Côté technique : PEB D, double vitrage, électricité conforme, parlophone, chaudière commune au gaz.

Idéal pour un premier achat ou un investissement !

À visiter sans tarder !

Ref. 7570359

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En bref

  • 2
  • 1
  • 84,00 m²
  • Non
  • 1 garages
  • 2ème étage

Surfaces

Surface habitable:
84,00 m²
Salon:
27,00 m²
Cuisine:
8,00 m²
Chambre 1:
15,00 m²
Chambre 2:
10,00 m²
Salle de bains:
4,00 m²

Technique

PEB:
181 kWh/m²
Code unique PEB:
20231003­0000657339­01­9
Émissions de CO2:
36kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
1969
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Sous régime de TVA:
Non
Taxe foncière:
€ 1.719,00
Coûts communs:
€ 300 p/m
charges communes + chauffage + eau privatif

Bon à savoir

Étage:
2ème étage
Nombre d'étages:
3
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui

Documents & plans

  • PEB
Marie-Lou Verriest

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Agent Immobilier Bruxelles

+32 471 79 43 92

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