Duplex à vendre - Forest

€ 350.000

'FRANK'

  • 115 m²
  • 2
  • 1
  • 13 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Parc de Forest - souplex + cour intérieure à rafraichir

Idéalement situé dans une rue calme de Forest, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc de Forest, J&J Properties vous propose ce spacieux souplex de 115m² (selon PEB) à rafraichir.

Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d’une petite copropriété sans ascenseur comptant seulement trois unités, ce souplex se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces en enfilade : une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que l’accès à une cour de 13 m². Une cave vient compléter l’ensemble.

Du côté technique : PEB D-, nouvelle chaudière individuelle, électricité non-conforme, compteurs individuels, panneaux solaires et très peu de charges communes. Libre à l'acte.

La localisation, les espaces et la petite copropriété sont les atouts majeurs de cet appartement ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

A venir visiter sans tarder!

Ref. 6813036

En bref

  • 2
  • 1
  • 115,00 m²
  • 13,00 m² - Est
  • Non
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
115,00 m²
Terrasse:
13 m²
Salon:
17,00 m²
Salle à manger:
22,00 m²
Cuisine:
16,00 m²
Chambre 1:
14,00 m²
Chambre 2:
8,00 m²

Technique

PEB:
204 kWh/m²
Code unique PEB:
20250602‐0000716531‐01‐5
Émissions de CO2:
40kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Taxe foncière:
€ 933,90
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 90 p/m
charges communes de l'immeuble + assurance

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
3
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Panneaux solaires:
Oui
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui

Dans le quartier

Carol Fleuvy

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+32 473 47 44 33

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