Duplex à vendre - Forest
Parc de Forest - souplex + cour intérieure à rafraichir
Idéalement situé dans une rue calme de Forest, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc de Forest, J&J Properties vous propose ce spacieux souplex de 115m² (selon PEB) à rafraichir.Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d’une petite copropriété sans ascenseur comptant seulement trois unités, ce souplex se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces en enfilade : une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que l’accès à une cour de 13 m². Une cave vient compléter l’ensemble.
Du côté technique : PEB D-, nouvelle chaudière individuelle, électricité non-conforme, compteurs individuels, panneaux solaires et très peu de charges communes. Libre à l'acte.
La localisation, les espaces et la petite copropriété sont les atouts majeurs de cet appartement ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
A venir visiter sans tarder!
Ref. 6813036
En bref
- 2
- 1
- 115,00 m²
- 13,00 m² - Est
- Non
- Non
- Rez-de-chaussée
Surfaces
- Surface habitable:
- 115,00 m²
- Terrasse:
- 13 m²
- Salon:
- 17,00 m²
- Salle à manger:
- 22,00 m²
- Cuisine:
- 16,00 m²
- Chambre 1:
- 14,00 m²
- Chambre 2:
- 8,00 m²
Technique
- PEB:
- 204 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20250602‐0000716531‐01‐5
- Émissions de CO2:
- 40kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Individuel
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Taxe foncière:
- € 933,90
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
- Coûts communs:
- € 90 p/m
charges communes de l'immeuble + assurance
Bon à savoir
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages:
- 3
- Type de plaques de cuisson:
- Électrique
- Cuisine:
- Super-équipée
- Panneaux solaires:
- Oui
- Cave:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
Dans le quartier

Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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