Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert
Prekelinden - Superbe duplex 3 chambres avec terrasse
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°.Woluwe-Saint-Lambert, Idéalement situé dans le quartier de Prekelinden, entre le parc du 50naire et de Georges Henri, proche de transports et des commerce, J&J vous propose ce magnifique duplex 3 chambres de 133m² + jardin et terrasse au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée, un living et une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée, un bureau/chambre, une salle de douche, WC séparé + espace de rangement. Accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec une salle de bains + douche et un WC.
L'appartement est actuellement occupé par des locataires avec un contrat de 9 ans depuis 2020.
Points forts : situation exceptionnelle ++, accès rapide au RING + Montgomery, proche des commerces.
Point de vue technique : PEB F, électricité (non-conforme), chaudières individuelles, châssis double vitrage, garage, caves sous l'appartement.
La situation, la luminosité et les espaces sont les atouts majeurs de ce magnifique appartement.
A visiter sans tarder.
Pour plus d'informations : contacter Vincent Annez de Taboada +32 494 608 987 - vincent@jj-properties.be
Ref. 5439616
En bref
- 3
- 2
- 133,00 m²
- 15,00 m² - Est
- 15,00 m² - Est
- Non
- 1 garages
- Rez-de-chaussée
Surfaces
- Surface habitable:
- 133,00 m²
- Jardin:
- 15 m²
- Terrasse:
- 15 m²
- Salon:
- 18,00 m²
- Salle à manger:
- 21,00 m²
- Cuisine:
- 10,00 m²
- Chambre 1:
- 10,70 m²
- Chambre 2:
- 14,12 m²
- Chambre 3:
- 16,14 m²
- Salle de bains 1:
- 7,40 m²
- Salle de bains 2:
- 5,00 m²
- Cave:
- 0,00 m²
Technique
- PEB:
- 343 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20230525-0000645479-01-1
- Émissions de CO2:
- 68kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- PVC
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Individuel
- Année de construction:
- 1940
- Interphone:
- Oui
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- Fonct. du locataire
- Habité:
- Oui
- Revenu locatif:
- € 1.500,00
- Sous régime de TVA:
- Non
Bon à savoir
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages:
- 2
- Type de plaques de cuisson:
- Électrique
- Cuisine:
- Amer. equipée
- Salle de bains 2:
- Douche et bain
- Cave:
- Oui
Documents & plans
Documents & plans
Connectez-vous pour les téléchargerVincent Annez de Taboada
Agent Immobilier Brabant Wallon
0494 60 89 87
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