Immeuble à appartements à vendre - Ixelles
Pauline Preud'homme
Agent Immobilier Bruxelles
0478 92 41 23
ULB / VUB - Immeuble à appartements de 4 unités reconnues
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-------------IXELLES---------------
Idéalement situé à 150m de l'Avenue de la Couronne, entre l'ULB / VUB et l'Abbaye de la Cambre, proche de transports et des commerce, J&J vous propose un bien de 253m² à rénover.
Cet immeuble à appartement est réparti sur 4 étages + caves et comprend actuellement 4 appartements et 4 kots. Sa situation réelle au niveau de l'urbanisme est de 4 unités reconnues (1 commerce et 3 logements). Chaque étage est d'une superficie 66m². L'immeuble comprend également une cour de 11m² et des caves de +/- 60m².
Points forts : idéal pour un investissement, situation exceptionnelle, rendement potentiel après rénovations de +/- 4,15%.
Point de vue technique : électricité non conforme, PEB G, chaudière commune au gaz.
Chouette projet, ce bâtiment mérite une nouvelle jeunesse ! A visiter sans tarder.
Ref. 5147530
En bref
- 8
- 8
- 253,00 m²
- 72 m²
- 11,00 m²
- Non
- Non
Surfaces
- Surface habitable:
- 253,00 m²
- Surface terrain:
- 72 m²
- Terrasse:
- 11 m²
- Cave:
- 60,00 m²
Technique
- PEB:
- 395 kWh/m²
- Émissions de CO2:
- 79kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Type de fenêtres:
- Bois
- Chauffage:
- Gaz
- Année de construction:
- 1920
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Sous régime de TVA:
- Non
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 3
- Piscine:
- Non
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