Immeuble mixte à vendre - Anderlecht

€ 650.000

'ROMY'

  • 270 m²
  • 5
  • 3
  • 280 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Immeuble de rapport - 3 unités

ANDERLECHT - Marius Renard - Situé dans une rue calme et paisible, proche de nombreux commerces et transports, J&J Properties vous propose ce bel immeuble de rapport de 270m² (valeur PEB) actuellement séparé en 3 appartements 1 chambre.


Logé sur une parcelle de 2a80ca et entouré de parc, l'immeuble se compose comme suit:
-1 : garage, caves et chaufferie (citerne à mazout).
RDC : 1 appartement une chambre comprenant un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une cuisine super équipée et une belle véranda donnant accès au paisible jardin orienté est. Appartement actuellement loué mais fin de bail en novembre 2024.
1er et 2e étage : 2 appartements 1 chambre comprenant chacun un lumineux séjour/salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante, une cuisine super équipée, un WC séparé et un espace extérieur (terrasse au 1er et balcon au 2e).
3e étage : combles aménagés en 2 belles chambres et une pièce de rangement. 

Côté technique : PEB F, électricité conforme, chauffage au mazout, double et simple vitrage. 

L’immeuble, anciennement utilisé en maison unifamiliale avec profession libérale au RDC, a toujours été très bien entretenu et possède de nombreuses possibilités. Idéale pour investissement et/ou maison familiale. 

A venir visiter sans tarder!

Ref. 6030891

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En bref

  • 5
  • 3
  • 270,00 m²
  • 280 m²
  • 190,00 m² - Est
  • 1 place(s) de parking
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
270,00 m²
Surface terrain:
280 m²
Jardin:
190 m²
Salon:
7,00 m²
Salle à manger:
17,00 m²
Cuisine:
0,00 m²
Chambre 1:
16,00 m²
Chambre 2:
16,00 m²
Chambre 3:
16,00 m²
Chambre 4:
20,00 m²
Chambre 5:
15,00 m²
Salle de bains 1:
5,30 m²
Salle de bains 2:
5,30 m²
Salle de bains 3:
3,00 m²
Bureau:
0,00 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
331 kWh/m²
Code unique PEB:
201706070000505786016
Émissions de CO2:
86kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Type de fenêtres:
PVC
Année de construction:
1950
Année de rénovation:
2000
Adoucisseur d'eau:
Oui
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui
Citerne mazout:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 2.817,22
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
3
Salle de bains 3:
Bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Largeur de façade:
6,00 m
Buanderie:
Oui
Dépendance:
Oui
Piscine:
Non
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

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