Immeuble mixte à vendre - Bruxelles
COMPROMIS - Maison 4ch + rez-commercial + jardin
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Dans la célèbre rue commerçante "Marie-Christine", spacieuse maison de 4 chambres composée de 3 étages, comprenant un rez-commercial de plus de 50m² ainsi qu'un vaste jardin de 119m².
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée commercial de 50m² avec une arrière cuisine, une cave et un WC.
1er étage avec entrée privative donnant accès vers 2 chambres de 16m² et 11,5m², un espace buanderie ainsi qu'un accès vers le jardin et sa terrasse exposée plein sud.
2ème étage composé d'un vaste et chaleureux séjour de 50m² ainsi qu'une cuisine totalement équipée avec son coin salle-à-manger ainsi qu'un WC.
3ème étage composé de deux chambres de 17,5 et 12m² ainsi qu'une salle de bains et un grenier.
Point de vue technique : toiture rénovée il y a 6 ans, façade arrière entièrement enduite il y a 30 ans, chaudière au gaz, PEB G, électricité non-conforme, ...
Point de vue pratique : en plein cœur de la rue commerçante la plus active de Laeken, proche des transports, vastes espaces de vie, jardin arrière au calme et ensoleillé, possibilités de modifications / agrandissements, ...
A venir visiter sans tarder!
Ref. 5149970
En bref
- 4
- 1
- 242,00 m²
- 187 m²
- 119,00 m² - Sud
- 20,00 m² - Sud
- Non
- Non
Surfaces
- Surface habitable:
- 242,00 m²
- Surface terrain:
- 187 m²
- Jardin:
- 119 m²
- Terrasse:
- 20 m²
- Salon:
- 49,00 m²
- Cuisine:
- 16,00 m²
- Chambre 1:
- 17,47 m²
- Chambre 2:
- 16,00 m²
- Chambre 3:
- 12,00 m²
- Chambre 4:
- 11,50 m²
- Salle de bains:
- 8,27 m²
- Bureau:
- 0,00 m²
- Cave:
- 5,00 m²
- Grenier:
- 15,00 m²
Technique
- PEB:
- 549 kWh/m²
- Émissions de CO2:
- 110kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Bois ou pvc
- Chauffage:
- Gaz
- Année de construction:
- 1890
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
- Connexion égouts:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 2.304,00
- Taxe foncière:
- € 2.219,00
- Revenu cadastral indexé:
- € 4.397,00
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 3
- Type de plaques de cuisson:
- Gaz
- Cuisine:
- Super-équipée
- Salle de bains:
- Bain
- Cave:
- Oui
- Grenier:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Cheminée:
- Oui
- Piscine:
- Non

Pauline Preud'homme
Agent Immobilier Bruxelles
0478 92 41 23
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