Maison à louer - Auderghem

loué

'Margaux' (Chant d'Oiseau)

  • 250 m²
  • 5
  • 2
  • 345 m²
Caroline Loly

Caroline Loly

Property Manager

0477 83 26 65

Maison 5 chambres - Parc de la Woluwe

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Chant d'oiseau: dans un clos calme à proximité immédiate du parc de la Woluwe, charmante maison unifamiliale idéalement située dans un quartier résidentiel et proche des écoles.
En excellent état, avec de vastes espaces pour une superficie totale de 250m².
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès vers un garage boxe de 2 places, une buanderie ainsi qu'une cave.
Au premier étage un living de 50m² avec son coin salle à manger, une cuisine fermée super équipée bénéficiant d'une magnifique luminosité. Atout majeur de la maison ; un grand jardin avec terrasse orienté sud-ouest.
Au deuxième étage 3 chambres (19,5m² - 19m² - 10m²) et une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier étage comprend une salle de douches ainsi que 2 grandes chambres (20,3m² - 30,7m²).

Point de vue technique : la maison a été entièrement rénovée, chaudière à gaz, parquet partout au sol (excepté cuisine et salle de bain - carrelage), châssis double vitrage, et finitions de qualité.

Les vastes pièces de cette maison permettent une intimité et des possibilités d'espaces de travail individuels.


Libre le 01/02/2024.
PEB: E 49kgCO²/(m²,an).

A visiter sans tarder !

Ref. 5946348

En bref

  • 5
  • 2
  • 250,00 m²
  • 345 m²
  • 230,00 m² - Sud-ouest
  • 8,00 m² - Sud-ouest
  • Non
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
250,00 m²
Surface terrain:
345 m²
Jardin:
230 m²
Terrasse:
8 m²
Salon:
50,60 m²
Cuisine:
11,30 m²
Chambre 1:
30,70 m²
Chambre 2:
20,30 m²
Chambre 3:
19,50 m²
Chambre 4:
19,50 m²
Chambre 5:
10,00 m²
Salle de bains 1:
7,80 m²
Salle de bains 2:
5,20 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
248 kWh/m²
Code unique PEB:
20171219-0000518223-01-8
Émissions de CO2:
49kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Marque de chauffage:
Ascenseur:
Non
Connexion égouts:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Immédiatement
01 février 2024
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Douche et bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • Maison Auderghem - PEB p1 - c1435d1e.pdf
  • Maison Auderghem - me etage - 584a0ca4.pdf
  • Maison Auderghem - me etage - 2f4d3c32.pdf
  • Maison Auderghem - r etage - b129a991.pdf
  • Maison Auderghem - Rez-de-chaussee - c62e9907.pdf
  • Maison Auderghem - Plan Rez - 5f27c8bd.pdf

Dans le quartier

Caroline Loly

Caroline Loly

Property Manager

0477 83 26 65

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