Maison à vendre - Kraainem

€ 1.100.000

'PERDRIX' (Kraainem)

  • 372 m²
  • 5
  • 2
  • 1297 m²
John de Troyer

John de Troyer

Gérant

+32 475 30 74 91

Maison d’architecte baignée de lumière

Maison d’architecte baignée de lumière 🌿
Dans un quartier calme et verdoyant de Kraainem, cette villa de 1967 a ce petit quelque chose de spécial qu’on ne croise pas tous les jours.

🏡 Signée par Baudouin Libbrecht, figure emblématique de l’architecture moderniste belge, elle a été conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement naturel.

📐 Implantée sur un terrain de ± 1.300 m², elle joue avec les niveaux pour créer des espaces ouverts, lumineux et agréables à vivre.

✨ Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle circule librement et le jardin devient une véritable extension des pièces de vie.

À l’intérieur, des matériaux nobles apportent chaleur et élégance, tout en conservant une atmosphère authentique.
Les pièces de réception s’ouvrent sur plusieurs terrasses — parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.

🍽️ La cuisine, au cœur de la maison, relie naturellement les différents espaces de vie.
💼 Un bureau lumineux avec accès indépendant complète l’ensemble — idéal pour combiner confortablement vie privée et activité professionnelle.
🛏️ Les chambres et salles de bains, situées à un niveau inférieur, offrent calme et intimité.
🚗 Un garage intégré vient parfaire le tout.
📍 Proche des commerces et des grands axes, cette villa combine charme architectural, confort de vie et praticité.

🌟 Une opportunité rare pour les amateurs de lumière, de verdure et de maisons de caractère.

📞 Plus d’infos et visites : John +32 475 30 74 91

Ref. 7203608

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En bref

  • 5
  • 2
  • 372,00 m²
  • 1.297 m²
  • 1.150,00 m²
  • 4 place(s) de parking
  • 2

Surfaces

Surface habitable:
372,00 m²
Surface terrain:
1.297 m²
Jardin:
1.150 m²

Technique

PEB:
306 kWh/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1967
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui
Connexion égouts:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non

Bon à savoir

Nombre d'étages:
2
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • Maison Kraainem - PEB - 7333c099.pdf
  • Maison Kraainem - Controle electrique - ea3a9123.pdf
  • Maison Kraainem - Certificat amiante - 9d3da1b5.pdf
John de Troyer

John de Troyer

Gérant

+32 475 30 74 91

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