Maison à vendre - Rixensart

€ 375.000

Rosalie - Rixensart

  • 134 m²
  • 3
  • 1
  • 213 m²
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Centre Rixensart - Charmante maison 3 chambres avec jardin

----------- Quartier de la Gare de Rixensart ---------------

Rixensart, idéalement situé dans un quartier calme à deux pas du centre et de la Gare de Rixensart, à proximité du Château de Merode et du complexe sportif, J&J Properties vous propose cette charmante maison 4 façades rénovée dans les années 2000 avec jardin.

Elle est actuellement utilisée en espace professionnel comme cabinet de kiné. Elle nécessite néanmoins une remise au goût du jour pour en faire une maison unifamiliale idéalement pour un jeune couple ou un investissement. La maison sera libre fin 2024.

Après quelques transformations, la maison se composera comme tel : Au RDC : Salon, salle à manger, cuisine + WC séparé et véranda - Au 1er : 2 chambres avec 1 terrasse côté jardin, une salle de bains + WC - Au 2ème : Une grande chambre parentale avec salle de bains.

Les caves + buanderie sous la maison complètent le tout. 

Point Technique : Chaudière au gaz individuelle, double vitrage bois partout + portes intérieures, cache-radiateurs réalisés sur mesure, Electricité conforme - Possibilité d'agrandissement en façade arrière moyennant un permis. 

La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison. 

Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs/investisseurs !

Pour plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - 0494 60 89 87 ou vincent@jj-properties.be

Ref. 6017553

Visite virtuelle
Connectez-vous pour ajouter des favoris
  • Partager

En bref

  • 3
  • 1
  • 134,00 m²
  • 213 m²
  • 3,00 m² - Nord-ouest
  • Non
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
134,00 m²
Surface terrain:
213 m²
Terrasse:
3 m²
Salon:
22,00 m²
Salle à manger:
0,00 m²
Cuisine:
8,40 m²
Chambre 1:
12,00 m²
Chambre 2:
11,00 m²
Chambre 3:
22,50 m²
Salle de bains:
3,00 m²
Cave:
40,00 m²

Technique

Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1960
Année de rénovation:
2000
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 820,00
Taxe foncière:
€ 750,31

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
2
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. partiellement equipée
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Plus d'informations?

Propriétés similaires

Estimation gratuite Votre recherche