Maison à vendre - Uccle

€ 1.200.000

'Marius' - Prince d'Orange

  • 301 m²
  • 5
  • 3
  • 1439 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

+32 478 92 41 23

Prince d'Orange - Villa sur un terrain de fond de +- 15 ares

Visite virtuelle :https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-uccle/7629579

Prince d’Orange

Idéalement située dans le très recherché quartier du Prince d’Orange à Uccle, sur un terrain de fonds de +- 15 ares, cette maison 4 façades bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant et calme, à proximité immédiate de nombreuses écoles de renom (Lycée Français, écoles internationales) et de commerces de qualité.

La propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et une belle intimité. Elle dispose de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d’un double garage, ainsi que d’un agréable jardin orienté sud-ouest - idéal pour profiter des beaux jours.

Développant une superficie d’environ 300 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose notamment d’un vaste séjour avec salle à manger de ±70 m², d’une cuisine entièrement équipée de plus de 20 m², ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille.

Sur le plan technique : PEB G, chauffage électrique, électricité non conforme. Des travaux d’isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien et d’en exploiter tout le potentiel. Libre à l’acte.

Cette propriété séduira par sa localisation privilégiée, son calme absolu, ses beaux volumes et son important potentiel après rénovation et ou reconstruction.

📞 Contact : Pauline – 0478/92.41.23

Ref. 7629579

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En bref

  • 5
  • 3
  • 301,00 m²
  • 1.439 m²
  • 1.279,00 m² - Sud-ouest
  • Non
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
301,00 m²
Surface terrain:
1.439 m²
Jardin:
1.279 m²
Salon:
36,70 m²
Salle à manger:
32,40 m²
Cuisine:
23,70 m²
Chambre 1:
15,20 m²
Chambre 2:
11,50 m²
Chambre 3:
10,30 m²
Chambre 4:
9,40 m²
Chambre 5:
9,00 m²
Salle de bains 1:
10,70 m²
Salle de bains 2:
7,70 m²
Salle de bains 3:
2,30 m²

Technique

PEB:
513 kWh/m²
Émissions de CO2:
81kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Année de construction:
1965
Ascenseur:
Non

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Sous régime de TVA:
Non

Bon à savoir

Nombre d'étages:
3
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Douche dans le bain
Salle de bains 2:
Douche dans le bain
Panneaux solaires:
Non
Climatisation:
Non
Piscine:
Non
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

+32 478 92 41 23

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