Maison à vendre - Waterloo

FAIRE OFFRE À PARTIR DE € 550.000

Flore - Florida

  • 170 m²
  • 3
  • 1
  • 1200 m²
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Faubourg - Charmante maison 3 chambres avec jardin

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° de la photo.

-------- Quartier Faubourg --------

Faire offre à partir de 550.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Waterloo, dans le quartier résidentiel très recherché de Faubourg, idéalement situé dans une rue calme à proximité du lotissement Bella Vita, de ses nombreux commerces et des transports en commun (Gare de Waterloo), J&J Properties vous propose cette charmante maison à rénover dans l'ensemble offrant une superficie habitable de ± 170m² (valeur PEB) 3 chambres avec terrasse et un grand jardin bien exposé de ± 12ares

Elle se compose d'un hall d’entrée, un lumineux séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse située plein Sud et vue sur le jardin, une cuisine super-équipée avec un coin déjeuner, de l'autre côté se trouve les 2 chambres ainsi que le WC séparé et la salle de bains.
A l'étage, se trouve la 3ème chambre sous toiture.

Caves sous toute la surface de la maison et vaste garage complètent ce bien.

Vous pouvez accéder au grand jardin exposé Sud via les caves et par une allée longeant la maison donnant accès au garage.

Coté technique : PEB G, chaudière individuelle au mazout, parquet + carrelage, double vitrage, etc..

La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison.

A venir visiter sans tarder !

Dossier de vente disponible sur demande.

Pour plus d'infos : Vincent Annez de Taboada +32 494 608 987

Ref. 5573339

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En bref

  • 3
  • 1
  • 170,00 m²
  • 1.200 m²
  • 1.200,00 m² - Sud
  • 12,00 m² - Sud
  • 2 place(s) de parking
  • 1 garages
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
170,00 m²
Surface terrain:
1.200 m²
Jardin:
1.200 m²
Terrasse:
12 m²
Salon:
32,80 m²
Salle à manger:
20,00 m²
Cuisine:
16,82 m²
Chambre 1:
21,60 m²
Chambre 2:
17,00 m²
Chambre 3:
30,00 m²
Salle de bains:
4,30 m²
Cave:
120,00 m²

Technique

PEB:
541 kWh/m²
Code unique PEB:
20230228032635
Émissions de CO2:
132kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Poêle à mazout
Année de construction:
1955
Année de rénovation:
1986
Adoucisseur d'eau:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui
Citerne mazout:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
En fonct. du propriétaire
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
1
Type de plaques de cuisson:
Gaz
Cuisine:
Amer. equipée
Salle de bains:
Bain assis
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • PEB
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

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