Maison à vendre - Wavre

€ 749.000

Hortense

  • 233 m²
  • 4
  • 2
  • 880 m²
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Limal - Maison récente basse énergie

J&J Properties vous propose cette maison basse énergie érigée dans un lotissement sur un terrain joliment aménagé de ± 8ares 80 ca.

Au niveau rue, le hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invitée, donne également accès aux 2 garages.

Le rez-de-jardin est très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin aménagé en 3 niveaux. Salon avec feu ouvert, cuisine super équipée avec îlot centrale et donnant sur la salle à manger, coin buanderie et un petit bureau aménagé.

A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres d'enfants, salle de bains, toilette séparée ainsi que l'appartement parentale avec dressing, chambre et salle de bains complète (2 lavabos, baignoire et douche à l'italienne).

Les combles ont été aménagés en salle de jeux. Possibilité, moyennant permis, d'y accueillir une chambre et une salle d'eau supplémentaire.

PEB B - Electricité conforme - Chaudière Viessman Boiler de 200 l - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 7500l - Châssis triple vitrage en aluminium - Garages : portes automatiques - Jardin en palier avec coin potager, poulailler, arbres fruitiers et impressionnante cabane dans un très beau Frêne Canadien Centenaire.

Une occasion rare de vivre dans un endroit calme !

Ref. 5622872

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En bref

  • 4
  • 2
  • 233,00 m²
  • 880 m²
  • 4 place(s) de parking
  • 2 garages
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
233,00 m²
Surface terrain:
880 m²
Salon:
37,00 m²
Salle à manger:
11,22 m²
Cuisine:
20,40 m²
Chambre 1:
10,00 m²
Chambre 2:
9,00 m²
Chambre 3:
9,00 m²
Chambre 4:
13,76 m²
Salle de bains 1:
11,93 m²
Salle de bains 2:
4,00 m²
Bureau:
4,95 m²
Grenier:
40,00 m²

Technique

PEB:
93 kWh/m²
Code unique PEB:
RWPEB-021911.2
Émissions de CO2:
18kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
2013
Interphone:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
En fonct. du propriétaire
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
2
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains 1:
Douche et bain
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Alarme:
Oui
Vidéosurveillance:
Oui
Abri de jardin:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • PEB
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

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