Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

vendu

'Joseph' - Parc des Sources / Stockel

  • 164 m²
  • 4
  • 2
  • 154 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

VENDU Parc des Sources - Charmante maison de maître rénovée

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Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la promenade verte et de toutes les commodités, J&J vous présente cette magnifique maison de maître de 164m² (surface PEB), récemment rénovée.

La maison se compose de 4 niveaux:
- Sous-sol : grande cave de plus de 60m².
- RDC : hall d'entrée donnant accès vers un lumineux séjour de 30m², une salle à manger de 10m² avec une cuisine ouverte semi équipée. Accès vers un magnifique jardin sans vis à vis et agréablement ensoleillé en après-midi. Le RDC bénéficie également d'un espace buanderie totalement séparé des autres pièces ainsi que 2 WC.
- 1er étage et 2ème étage : 4 grandes chambres pleines de charme et de lumière (18m², 15m², et 2x 13m²) ainsi que deux salles de bains + WC à chaque étage.

Point de vue technique : double vitrage, chaudière au gaz, parquet et carrelage d'origine au sol (très bon état), belles hauteurs sous plafonds, PEB E, électricité conforme ...

Point de vue pratique : la maison est localisée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun.

La situation, les volumes et la luminosité sont les atouts principaux de cette charmante maison.
Plus d'informations / demande de visite : Pauline 0478.92.41.23

A venir visiter sans tarder !

Ref. 5419572

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En bref

  • 4
  • 2
  • 164,00 m²
  • 154 m²
  • 63,00 m² - Nord
  • Non
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
164,00 m²
Surface terrain:
154 m²
Jardin:
63 m²
Salon:
30,00 m²
Salle à manger:
10,00 m²
Cuisine:
9,00 m²
Chambre 1:
18,00 m²
Chambre 2:
15,00 m²
Chambre 3:
13,00 m²
Chambre 4:
13,00 m²
Salle de bains 1:
5,80 m²
Salle de bains 2:
5,40 m²
Cave:
60,00 m²

Technique

PEB:
244 kWh/m²
Émissions de CO2:
47kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1920
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
27 juin 2023
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.070,00
Taxe foncière:
€ 819,37
Revenu cadastral indexé:
€ 1.993,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
2
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Amer. partiellement equipée
Salle de bains 1:
Bain
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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