Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

€ 1.800.000

'Cactus' - Parc Parmentier / Saint-Paul

  • 450 m²
  • 5
  • 4
  • 619 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

Maison d'Exception de 450m², proche de Parc Parmentier

Située dans un quartier prestigieux, localisée à quelques pas du Parc Parmentier et de l'Avenue de Tervueren, J&J Properties est ravi de vous présenter cette somptueuse maison construite en 2011 et développant une surface construite de 450m². 

Inondée de lumière, elle se compose comme suit :

  •  Rez-de-chaussée (jardin) : un vaste salon/salle à manger de 70m² illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue sur son jardin verdoyant, une cuisine séparée entièrement équipée avec son coin déjeuner, offrant un accès direct à une généreuse terrasse de 50m². Un hall accueillant avec vestiaire et WC invités ainsi qu'un bureau complètent cet étage. 
  • Rez-de-chaussée (rue) abrite une salle de jeux (aujourd'hui aménagée en chambre) avec une salle de bains attenante. De l'autre côté, deux garages, une cave spacieuse de 60m², un local technique et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception.
  • Au premier étage : quatre spacieuses et lumineuses chambres dont deux suites disposant de salles de bains privatives et d'un dressing, tandis qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau. 
  • Le dernier étage dispose de plus de 60m² de combles, offrant un espace de rangement généreux et la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins.

Point de vue technique : PEB C, électricité conforme, panneaux solaires, chaudière au gaz à condensation, citerne d'eau de pluie, VMC, tondeuse à gazon (robot), double vitrage + vitre blindées,...

Alliant élégance et praticité, elle offre des finitions de haute qualité et des espaces soigneusement pensés. Idéalement située, à proximité des bonnes écoles, des commodités et des transports en commun.

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Ref. 6007609

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En bref

  • 5
  • 4
  • 450,00 m²
  • 619 m²
  • 449,00 m² - Nord-est
  • 50,00 m² - Nord-est
  • 2 place(s) de parking
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
450,00 m²
Surface terrain:
619 m²
Jardin:
449 m²
Terrasse:
50 m²
Salon:
53,78 m²
Salle à manger:
17,05 m²
Cuisine:
20,95 m²
Chambre 1:
35,50 m²
Chambre 2:
22,32 m²
Chambre 3:
12,32 m²
Chambre 4:
12,32 m²
Chambre 5:
20,95 m²
Salle de bains 1:
9,30 m²
Salle de bains 2:
8,53 m²
Salle de bains 3:
7,90 m²
Salle de bains 4:
5,68 m²
Bureau:
16,65 m²
Cave:
37,74 m²
Grenier:
68,32 m²

Technique

PEB:
141 kWh/m²
Émissions de CO2:
28kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Marque de chauffage:
Année de construction:
2011
Adoucisseur d'eau:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui
Connexion égouts:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Oui
Revenu cadastral:
€ 6.112,00
Taxe foncière:
€ 5.255,00

Bon à savoir

Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Douche et bain
Salle de bains 2:
Douche et bain
Panneaux solaires:
Oui
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Alarme:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Non
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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