Rez-de-ch. avec jardin à louer - Etterbeek
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
Magnifique duplex avec jardin + garage
Boulevard Louis Schmidt, idéalement situé à proximité immédiate du rond point Montgomery, de ses commerces, transports et écoles, J&J Properties vous propose un magnifique duplex RDC/+1 avec jardin entièrement remis à neuf en 2023.Situé au RDC d’une copropriété avec ascenseur, également entièrement remise à neuf en 2023, l’appartement se compose:
- au RDC: de l'espace nuit composé d’une suite parentale avec salle de bains et WC attenant, 2 belles chambres supplémentaires donnant toutes les deux accès au jardin et d’une salle de douches avec WC.
- au 1er étage: d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invité, d’une double buanderie, d’un lumineux séjour/salle à manger d’une part et d’une magnifique cuisine super équipée de l’autre part avec vue et accès sur la terrasse et le jardin.
Côté technique: PEB B+, électricité conforme, chaudière individuelle, cave individuelle, ventilation double flux, local vélo. Provisions de 100€/mois pour les charges communes de l’immeuble. Disponible le 01/09/2025
Un garage et un emplacement de parking complètent l'ensemble (+150€ supplémentaires). Possibilité de louer l'appartement meublé pour 3950€.
Sa location, ses matériaux et la rénovation de qualité sont les atouts majeurs de cet appartement.
A venir visiter sans tarder!
Ref. 7051517
En bref
- 3
- 2
- 245,00 m²
- 270 m²
- 60,00 m² - Ouest
- 1 place(s) de parking
- 1 garages
- Rez-de-chaussée
Surfaces
- Surface habitable:
- 245,00 m²
- Surface terrain:
- 270 m²
- Jardin:
- 60 m²
- Salon:
- 43,00 m²
- Cuisine:
- 25,00 m²
- Chambre 1:
- 26,00 m²
- Chambre 2:
- 12,00 m²
- Chambre 3:
- 19,00 m²
- Salle de bains 1:
- 5,00 m²
- Salle de bains 2:
- 4,00 m²
- Cave:
- 5,00 m²
Technique
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Aluminium
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Individuel
- Année de construction:
- 2023
- Année de rénovation:
- 2023
- Interphone:
- Oui
- Vidéophone:
- Oui
- Ascenseur:
- Oui
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- Fonct. du locataire
01 septembre 2025 - Sous régime de TVA:
- Non
- Coûts communs:
- € 100 p/m
charmes communes de l'immeuble
Bon à savoir
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages:
- 8
- Type de plaques de cuisson:
- Induction
- Cuisine:
- Amer. super-equipée
- Salle de bains 1:
- Bain
- Cave:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Porte blindée:
- Oui
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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Louis 1 (Boulevard Louis Schmidt)
Rez-de-ch. avec jardin
€ 3.300 p/m
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