MERODE - studio / petite copro

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 4 unités (copropriété en création), J&J vous présente ce studio avec cour. Une localisation idéale, entre le quartier animé de la Chasse et le parc du Cinquantenaire, donne accès à de nombreux commerces et transports d’Etterbeek (bus, tram, métro Merode et Schuman accessibles rapidement), permettant de profiter à la fois du dynamisme urbain et d’un cadre de vie pratique et convivial.

Développant une superficie de ±40 m², le bien se compose d’un séjour / espace chambre donnant à l'arrière de l'immeuble et donc au calme, un cour privative, une cuisine / salle à manger sont séparé du coin nuit,. Des travaux sont à prévoir pour créer un coin salle de bains.

Possibilité d'acheter une vaste cave de 15m² pour la somme de 5000€ (cf photo avec le lit).

Sur le plan technique : PEB E, électricité conforme, chaudière commune au gaz, compteurs individuels. Les charges communes sont très faibles.

Ce bien compact et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire, constitue une opportunité rare dans ce quartier recherché d’Etterbeek, que ce soit comme premier achat ou comme investissement locatif.