Appartementsgebouw te koop - Brussel

verkocht

Madeleine - Sablonnière

  • 647 m²
  • 6
  • 5
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

COMPROMIS - Appartementsgebouw met 5 erkende eenheden

Virtueel bezoek mogelijk door op het 360° logo van de foto te klikken.

SofaVisit by J&J: Een virtueel bezoek begeleid door uw J&J agent ==> Vraag uw virtuele afspraak aan door te klikken op "contacteer mij".

-------------BRUXELLES/CENTRE/BOTANIQUE---------------

Ideaal gelegen in het centrum van Brussel tussen de Koningsstraat en de Kruidtuin, op 500m van het Park van Brussel en het Koninklijk Paleis, dicht bij transport en winkels, biedt J&J u een uitzonderlijk gebouw van 647m².

Dit appartementsgebouw is verdeeld over 4 verdiepingen + kelders en omvat momenteel 5 appartementen, evenals een majestueuze hal en een lift.
Op de begane grond: een 1 slaapkamer appartement van 102m² met een achtertuin
1e verdieping: 1 slaapkamer appartement van 102m² met een eigen terras
2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers van 120m².
3e verdieping: 2 duplex-appartementen met één slaapkamer en een mezzanine van 85m².

Het gebouw omvat ook kelders die de gehele oppervlakte van het gebouw beslaan.

De maandelijkse huur + kosten zijn 5305€ en jaarlijks 63660€. De flats zijn op dit moment allemaal verhuurd. Directe winstgevendheid.

Sterke punten: ideaal voor een investering, uitzonderlijke locatie, potentieel rendement van +/- 4%.

Vanuit technisch oogpunt: elektriciteit niet conform, gewone oliegestookte ketel, gevel gerenoveerd in 2019

Geweldig project, dit gebouw verdient een nieuw leven! Om onmiddellijk te bezoeken.

Ref. 4743292

Virtueel bezoek
Log in om favorieten toe te voegen
  • Delen

In het kort

  • 6
  • 5
  • 647,00 m²
  • Nee
  • Nee
  • Gelijkvloers

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
647,00 m²
Keuken:
0,00 m²
Kelder:
170,00 m²

Technisch

Elektriciteitskeuring:
Nee
Dubbel glas:
Ja
Type ramen:
Hout
Verwarming:
Gas
Intercom:
Ja
Lift:
Ja
Aansluiting gas:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Vanaf akte
Bewoond:
Ja
Huuropbrengst:
€ 4.260,00
Onder BTW stelsel:
Nee
Kadastraal inkomen:
€ 3.993,00
Onroerende voorheffing:
€ 3.728,00
Geïndexeerd kadastraal inkomen:
€ 7.384,00

Goed om te weten

Verdieping:
Gelijkvloers
Aantal verdiepingen:
4
Type kookplaten:
Elektrisch
Gevelbreedte:
10,00 m
Zwembad:
Nee

Documenten en plannen

  • Plan
  • PEB RDC
  • PEB 3ème
  • PEB RDC
  • PEB 3ème

Documenten en plannen

Connecteer u om ze te downloaden
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Wil je meer info?

Vergelijkbare panden

Gratis schatting U zoekt