Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe

€ 790.000

'Ambre' - MONTGOMERY

  • 349 m²
  • 5
  • 3
  • 160 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Vastgoedmakelaar Brussel

0478 92 41 23

Montgomery - Huis (+ studio + atelier) van 349m² + tuin

Vlakbij Montgomery, in een rustige eenrichtingsstraat, presenteert J&J dit prachtige en ruime achterhuis van 349 m², bestaande uit 5 slaapkamers, een bijkeuken, grote multifunctionele ruimtes en een tuin.

Genesteld in het achterste perceel van een klein condominium, uit het zicht, biedt dit charmante huis indrukwekkende volumes en tal van indelingsmogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: een patio die leidt naar een atelier dat momenteel wordt gebruikt als slaapkamer met doucheruimte + toilet en toegang tot het hoofdhuis met een hal die leidt naar een woonkamer met open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een terras biedt direct toegang tot de tuin.

1e verdieping: twee slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer, badkamer + WC, en een aparte WC.

2e verdieping: twee grote slaapkamers en een doucheruimte + WC.

Op tuinniveau: een grote multifunctionele ruimte van +/- 70m² (speelkamer, atelier, tweede zitkamer, onafhankelijke studio, etc.) geeft ook toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet, de stookruimte en opslagruimtes.

Technische kenmerken: EPB F, 2017 Junkers gasketel, elektriciteit volgens de voorschriften, dubbele beglazing, geen gemeenschappelijke kosten.
Praktisch: onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, goede Brusselse scholen, parken, enz.
De woning is vrij op het moment van aankoop.

Locatie, rust en ruimte zijn de grote troeven van deze woning. Wacht niet te lang!

Ref. 6298678

In het kort

  • 5
  • 3
  • 349,00 m²
  • 160 m²
  • 50,00 m² - Noord
  • 14,00 m² - Noord
  • Nee
  • Nee

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
349,00 m²
Perceel opp.:
160 m²
Tuin:
50 m²
Terras:
14 m²
Woonkamer:
43,70 m²
Eetkamer:
14,70 m²
Keuken:
10,00 m²
Slaapkamer 1:
30,00 m²
Slaapkamer 2:
21,00 m²
Slaapkamer 3:
18,00 m²
Slaapkamer 4:
16,70 m²
Slaapkamer 5:
12,20 m²
Badkamer 1:
9,60 m²
Badkamer 2:
8,00 m²
Badkamer 3:
2,00 m²
Bureau:
70,00 m²
Kelder:
20,00 m²

Technisch

EPC:
320 kWh/m²
EPC unieke code:
20160928-0000356199-01-1
CO2 uitstoot:
64kg/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Dubbel glas:
Ja
Type ramen:
PVC
Verwarming:
Gas
Merk verwarming:
Bouwjaar:
1910
Intercom:
Ja
Lift:
Nee
Aansluiting gas:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Vanaf akte
Bewoond:
Nee
Kadastraal inkomen:
€ 1.979,00
Bestemming:
Woongebied

Goed om te weten

Aantal verdiepingen:
4
Type kookplaten:
Gas
Keuken:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer 1:
Douche en ligbad
Badkamer 2:
Douche
Badkamer 3:
Douche
Kelder:
Ja
Vestiaire:
Ja
Gevelbreedte:
7,00 m
Wasplaats:
Ja
Alarm:
Ja
Open haard:
Ja
Zwembad:
Nee

In de buurt

Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Vastgoedmakelaar Brussel

0478 92 41 23

Wil je meer info?

Vergelijkbare panden

Gratis schatting U zoekt