Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe

€ 1.980.000

'Cactus' - Parc Parmentier / Saint-Paul

  • 450 m²
  • 5
  • 4
  • 619 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Vastgoedmakelaar Brussel

0478 92 41 23

Uitzonderlijk huis van 450m², vlakbij Parc Parmentier

Gelegen in een prestigieuze buurt, op slechts een steenworp afstand van het Parc Parmentier en de Avenue de Tervueren, is J&J Properties verheugd u deze prachtige woning te presenteren, gebouwd in 2011 en met een bebouwde oppervlakte van 450m².

Doordrenkt van natuurlijk licht, is het als volgt samengesteld:

  • Benedenverdieping (tuin): een ruime woon-/eetkamer van 70m² verlicht door grote glazen deuren met uitzicht op de groene tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met ontbijthoek, directe toegang tot een royaal terras van 50m². Een gastvrije hal met vestiaire en gastentoilet, evenals een kantoor, maken deze verdieping compleet.
  • Benedenverdieping (straatkant) herbergt een speelkamer (nu ingericht als slaapkamer) met aangrenzende badkamer. Aan de andere kant bevinden zich twee garages, een ruime kelder van 60m², een technische ruimte en een wasruimte, die een praktisch aspect toevoegen aan dit uitzonderlijke pand.
  • Op de eerste verdieping: vier ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee suites met eigen badkamers en inloopkasten, terwijl een extra badkamer en een apart toilet deze verdieping completeren.
  • De bovenste verdieping heeft meer dan 60m² zolder, die ruime opslagruimte biedt en de mogelijkheid om een aangepaste ruimte te creëren volgens uw behoeften.
Technisch gezien: Energieprestatiecertificaat (PEB) C, conform elektriciteit, zonnepanelen, condensatieketel op gas, regenwaterreservoir, ventilatiesysteem (VMC), grasmaaier (robot), dubbele beglazing + kogelvrij glas,...

Met elegantie en praktisch denken biedt het hoogwaardige afwerkingen en doordacht ontworpen ruimtes. Ideaal gelegen, in de nabijheid van goede scholen, voorzieningen en openbaar vervoer.

Zocht u het huis van uw dromen? U heeft het gevonden! Voor meer informatie en/of het regelen van een bezichtiging, neem contact met ons op.

Ref. 5827666

Virtueel bezoek video
Log in om favorieten toe te voegen
  • Delen

In het kort

  • 5
  • 4
  • 450,00 m²
  • 619 m²
  • 449,00 m² - Noordoost
  • 50,00 m² - Noordoost
  • 2 parkeerplaatsen
  • 2 garages

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
450,00 m²
Perceel opp.:
619 m²
Tuin:
449 m²
Terras:
50 m²
Woonkamer:
53,78 m²
Eetkamer:
17,05 m²
Keuken:
20,95 m²
Slaapkamer 1:
35,50 m²
Slaapkamer 2:
22,32 m²
Slaapkamer 3:
12,32 m²
Slaapkamer 4:
12,32 m²
Slaapkamer 5:
20,95 m²
Badkamer 1:
9,30 m²
Badkamer 2:
8,53 m²
Badkamer 3:
7,90 m²
Badkamer 4:
5,68 m²
Bureau:
16,65 m²
Kelder:
37,74 m²
Zolder:
68,32 m²

Technisch

EPC:
141 kWh/m²
CO2 uitstoot:
28kg/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Dubbel glas:
Ja
Type ramen:
PVC
Verwarming:
Gas
Merk verwarming:
Bouwjaar:
2011
Waterverzachter:
Ja
Videofoon:
Ja
Lift:
Nee
Aansluiting gas:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Vanaf akte
Bewoond:
Ja
Kadastraal inkomen:
€ 6.112,00
Onroerende voorheffing:
€ 5.255,00

Goed om te weten

Aantal verdiepingen:
4
Type kookplaten:
Inductie
Keuken:
Volledig geïnstalleerd
Badkamer 1:
Douche en ligbad
Badkamer 2:
Douche en ligbad
Badkamer 3:
Douche
Zonnepanelen:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Vestiaire:
Ja
Wasplaats:
Ja
Alarm:
Ja
Open haard:
Ja
Zwembad:
Nee
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Vastgoedmakelaar Brussel

0478 92 41 23

Wil je meer info?

Vergelijkbare panden

Gratis schatting U zoekt