Appartement à vendre - Etterbeek
ARSENAL - lumineux appartement 3ch + terrasse
Quartier Pétillon - Idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces, ainsi que des grands axes, J&J Properties vous propose cet agréable appartement offrant un cadre de vie lumineux et confortable.Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 2008, cet appartement de 117 m² (valeur PEB) se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et placards sur mesure, d’un séjour très lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² orientée sud-ouest et d’une cuisine hyper équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec placards et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche.
Côté technique: PEB C, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, porte blindée, châssis double vitrage.
Une cave et un emplacement de parking (+30.000€ obligatoire) complètent l’ensemble.
La situation idéale, le calme et la terrasse orientée sud-ouest sont les atouts majeurs de cet appartement très bien entretenu.
À visiter sans tarder !
Ref. 7083790
En bref
- 3
- 2
- 117,00 m²
- 15,00 m² - Sud-ouest
- Non
- 1
- 1er étage
Surfaces
- Surface habitable:
- 117,00 m²
- Terrasse:
- 15 m²
- Salon:
- 25,00 m²
- Salle à manger:
- 13,00 m²
- Cuisine:
- 8,00 m²
- Chambre 1:
- 14,00 m²
- Chambre 2:
- 11,00 m²
- Chambre 3:
- 9,50 m²
- Salle de bains 1:
- 2,00 m²
- Salle de bains 2:
- 5,00 m²
Technique
- PEB:
- 122 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20180208-0000521247-01-4
- Émissions de CO2:
- 24kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Individuel
- Année de construction:
- 2008
- Interphone:
- Oui
- Vidéophone:
- Oui
- Ascenseur:
- Oui
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 1.581,00
- Taxe foncière:
- € 1.798,00
- Revenu cadastral indexé:
- € 2.244,00
- Année d'imposition revenu cadastral indexé:
- 2025
- Coûts communs:
- € 205 p/m
charges communes de l'immeuble + fonds de réserve
Bon à savoir
- Étage:
- 1er étage
- Nombre d'étages:
- 4
- Cuisine:
- Amer. super-equipée
- Salle de bains 2:
- Bain
- Cave:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Porte blindée:
- Oui

Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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