Appartement à vendre - Ixelles

€ 510.000

'Elysee - A42' (Place Flagey)

  • 96 m²
  • 2
  • 2
  • 11 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

FERNAND COCQ - appartement 2 chambres/2sdb

Idéalement situé entre la place Fernand Cocq et la place Flagey, proche de nombreux commerces, restaurants et transports, J&J Properties vous propose ce lumineux appartement de 96m²(valeur PEB).

Situé au 4e étage d’un immeuble récent de 2018, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC privatif et vestiaire, d’un lumineux et spacieux séjour/salle à manger avec la cuisine ouverte hyper équipée, de deux belles chambres dont une avec sa salle de bains attenante, d’une salle de douche supplémentaire, d’un espace buanderie et d’un WC privatif supplémentaire.

Du côté technique : PEB B, électricité conforme, construction 2018, châssis double vitrage et chaudière commune.

Une cave et un emplacement de parking complètent l’ensemble (+30.000€ OBLIGATOIRE).

La luminosité, la localisation et les terrasses sont les atouts majeurs de cet appartement!

A venir visiter sans tarder !

Ref. 7340345

En bref

  • 2
  • 2
  • 96,00 m²
  • 11,00 m² - Nord-est
  • Non
  • 1
  • 4ème étage

Surfaces

Surface habitable:
96,00 m²
Terrasse:
11 m²
Salon:
38,00 m²
Chambre 1:
20,00 m²
Chambre 2:
12,00 m²
Salle de bains 1:
4,00 m²
Salle de bains 2:
4,50 m²

Technique

PEB:
89 kWh/m²
Code unique PEB:
1723328-N-1-8-4-3
Émissions de CO2:
19kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
2018
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Sous régime de TVA:
Non
Taxe foncière:
€ 2.088,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs:
€ 200 p/m
charges communes de l'immeuble + provision pour le chauffage

Bon à savoir

Étage:
4ème étage
Nombre d'étages:
6
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Salle de bains 2:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Porte blindée:
Oui

Documents & plans

  • Plan

Dans le quartier

Carol Fleuvy

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+32 473 47 44 33

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